Eladó családi ház

Budapest, XII. kerület

Eladó családi ház leírása

MODERN LUXUSVILLA

Panoráma Nyugalom Tökéletesség

Képzelje el, hogy minden reggel a város felett ébred, miközben a természet csendje és friss erdei levegő veszi körül. Csak Ön, a napfény, a panoráma és egy villa, amelyet a luxus, a modern technológia és a kényelem legmagasabb szintje jellemez.

Budapest XII. kerületének déli lejtőjén  található ez az újépítésű, minimalista stílusú, panorámás luxus családi ház.

A belváros csupán 10 perc autóval, mégis távol a zajtól, zöldövezetben, két utcáról is megközelíthető helyen épült.

450 m² nappali+ 5 szobás villa, átgondolt, kompakt méretben.

Az otthon, ahol minden részlet számít

A 70 m²-es  nappali-étkező-konyha hatalmas, teljes falakat kiváltó üvegfelületeken keresztül kapcsolódik a 62 m²-es napozóteraszba süllyesztett 3x6 méteres infinity medencéhez.

Ez az a hely, ahol a hétköznapok is nyaralásnak érződnek.

A földszinten található továbbá egy vendégszoba saját fürdővel, valamint egy kertkapcsolatos, sokoldalúan használható helyiség dolgozószobának, edzőteremnek vagy hobbiszobának tökéletes. Az emeleten egy lakosztály privát gardróbbal, panorámás terasszal és luxus fürdőszobával várja új tulajdonosát, emellett két tágas, teraszos gyerekszoba és egy nagy fürdő  és egy mosókonyha is helyet kapott.

A 156 m²-es garázs akár 5-6 autó számára biztosít helyet, a külön tároló pedig a szezonális holmik kényelmes elhelyezésére szolgál.

Prémium műszaki tartalom, kompromisszumok nélkül

Az épület kivitelezése során kizárólag a legmagasabb minőségű anyagok és technológiák kerültek beépítésre:

Energia és fenntarthatóság:

Napelem- és szélgenerátor-előkészítés, visszatáplálási és energiatárolási lehetőség

Opcionális akkumulátor-rendszer

Okosotthon és biztonság:

Fibaro HC3 intelligens épületvezérlés (világítás, fűtés, hűtés, légkezelés, biztonsági rendszerek, hangról, telefonról és ujjlenyomatról is vezérelhető ház), Unifi kamerarendszer és riasztó

Épületgépészet:

DAIKIN ALTHERMA 2 hőszivattyú

Padló- és mennyezetfűtés, mennyezethűtés és fancoil rendszer

Medence:

3x6 méteres, feszített víztükrű infinity medence

Külön 8 kW-os hőszivattyú

60 mm vastag, laminált, 8 rétegű üveg előlap

Alapterületi összesítés

Pinceszint: 212,68 m²

Földszint (lakótér): 141,80 m²

Földszint (terasz): 62,16 m²

Emelet (lakótér): 141,68 m²

Emelet (terasz): 16,88 m²

Az utolsó pillanat, hogy a saját ízlésére szabja!

A ház jelenlegi, 90%-os készültségi szinten várja új tulajdonosát. Ez az a különleges alkalom, amikor még Ön dönthet a burkolatokról, a beépített bútorokról, a színvilágról hogy valóban személyre szabott otthon szülessen.

Ez nem csak egy ház. Ez a jövő háza, ami már most a tiéd lehet.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 06. Utoljára módosítva: 2025. 12. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület