Eladó családi ház
Budapest, XII. kerület, Széchenyihegy

+ 17 kép 1/20
395 000 000 Ft395 M Ft 1 334 459 Ft/m2
14 szoba
296 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 296 m2
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Parkolás: Kocsibeálló
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 298
Dobi Gabriella
BeMyHome Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Egyedülálló lehetőség a Széchenyi-hegyen - 4 lakásos társasház egyben eladó!

Kivételes lehetőség Széchenyi-hegyen, a XII. kerület szívében, egy összesen 296 m2 hasznos alapterületű, 4 lakásos társasházat kínálunk egyben eladásra. Az ingatlan a belvárostól egy karnyújtásnyira található, de mégis egy olyan területen van, ahol a Széchenyi-hegy egy lenyűgöző városi panorámával ajándékoz meg bennünket.

 

Az ingatlan és elhelyezkedése:

 

Ez az exkluzív társasház csupán egy rövid sétára található a Normafa látogatóközponttól, a Széchenyi-hegyi Nagykilátótól, a Gyerekvasút Széchenyi-hegyi végállomásától és a Fogaskerekűtől. A környék és az ingatlan magas színvonalú szolgáltatásokat és élményeket kínál.

 

Ingatlan leírása:

 

Az ingatlan négy szintjén található 4 különálló lakás. A lakások mindegyike egy lépcsőházból közelíthető meg. Ezek a lakások kiváló befektetési lehetőséget kínálnak, hiszen külön-külön kiadhatók. Az ingatlan egyetlen helyrajzi szám alatt szerepel, de a kialakított lakások víz, gáz, fűtés, elektromos áram fogyasztása külön mérhető. 2021-ben teljeskörű gépészeti, villanyszerelési, energetikai és szerkezeti felújításon esett át az épület, melynek minőségét a műszaki ellenőri nyilatkozatok is alátámasztják.

 

Lakások részletesen:

 

A lakások kialakítása során törekedtünk arra, hogy a stílusát tekintve a társasház egységes maradjon, de minden szintnek igyekeztünk kiemelni az előnyét.

 

A tetőtéri lakás jellemzői:

- nagy belmagasság

- lenyűgöző városi panoráma

- 3 hálószoba

 

2. emeleti lakás jellemzői:

- városi panoráma

- 3 hálószoba

- emelt kategóriás bútorok és dekoráció

 

1. emeleti lakás jellemzői:

- privát kertkapcsolat

- külön erkély

- 2 hálószoba

- kiemelkedően tágas nappali

 

Földszinti lakás jellemzői:

- lépcsőmentes megközelíthetőség

- 2 hálószoba

- kertkapcsolat

 

Technikai és kényelmi paraméterek:

 

Az épület technikai paraméterei kiválóak: tégla falazat, monolit födém, magas nyeregtető, 2-3 rétegű műanyag nyílászárók, 15 cm vastag homlokzati szigetelés, 2 független gázkazán, Ariston melegvizes tárolók, valamint minden helyiségben modern LED világítás található. Az ingatlan összközműves és összkomfortos.

 

Felszereltség:

 

A lakások teljes mértékben bútorozottak, rendelkezésre állnak benne az életvitelszerű használathoz szükséges eszközök (mosógép, mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, stb.). A nappalikban komplett bútorzat, étkezők, a hálószobákban nagy háttámlás franciaágyak, gardróbszekrények stb. találhatók. Az összes bútor és berendezési tárgy az alku tárgyát képezi.

 

Parkolás:

 

Parkolás az elektromos kapuval ellátott udvaron biztosított. Az épület és az udvar mozgásérzékelős megvilágítással és Wifi-s biztonsági kamerarendszerrel felszerelt.

 

Tömegközlekedés:

 

Tömegközlekedési szempontból 5-10 perc gyalogtávolságra indulnak a belváros felé a 21, 21A, 212-es buszok, 60-as villamos (fogaskerekű - 20 percenként közlekedik). Éjszakai járatként a 990-es busz szolgál.

 

Befektetési lehetőség:

 

Az ingatlan jelenleg céges tulajdonban van. Lehetőség van akár az ingatlant vagy az ingatlant tulajdonló céget megvenni. A jelenlegi bérlők szívesen maradnak, de a bérleti szerződések felmondhatók. Az ingatlan jelenlegi bérleti díjai fedezik az ingatlanra felvett 2,5% fix kamatozású hitel havi törlesztését (tőke és kamat együtt). Az eladó cég - igény esetén - garantált hozamot vállal a visszabérlésre. Az ingatlanra felvett 2,5%-os fix kamatozású NHP-s hitel is átruházható. A hitel átvállalása esetén a megfizetendő vételár a fennálló hitel összegével csökkentett értéket jelent.

 

Ingatlanbeszámításra is nyitott a tulajdonos. (Belváros lakások és közvetlen Balaton parti ingatlanok előnyben)

Amennyiben érdeklődik, szívesen küldünk Önnek egy projektbemutató anyagot emailben, és szívesen válaszolunk minden felmerülő kérdésére.

 

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 05. Utoljára módosítva: 2025. 04. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Széchenyihegy

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Mártonhegy, Fodor utca

95 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület, Óbuda

42 M Ft
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Szív utca

123 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Németvölgy, Apor Vilmos tér

419 M Ft
11 + 4 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

2200 M Ft
13 szoba
1159 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

224 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

VIII. kerület

69.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

135 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

2085.2 M Ft
6 szoba
590 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

47.9 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

370 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Garay

3.2 M Ft
11 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

116 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

1824.84 M Ft
7 + 2 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

648 M Ft
5 szoba
178 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Krisztinaváros, Budapest 12. kerület

555 M Ft
8 szoba
278 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Széchenyihegy, Svájci út

395 M Ft
14 szoba
303 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

2200 M Ft
13 szoba
1159 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Csillebérc, Magas út

134.9 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Garay utca

4.25 M Ft
9 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, József Attila lakótelep, Üllői út

159 M Ft
4 szoba
129 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszadada

11.4 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

64.99 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

39.613 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bérbaltavár

37.9 M Ft
3 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Laskod

14.5 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyér

3.9 M Ft
3 szoba
82 m2