Eladó családi ház – Budapest, XI. kerület

Eladó családi ház leírása

CSALÁDI HÁZ WELLNESS RÉSZLEGGEL KELENFÖLD CSENDES KERTVÁROSI RÉSZÉN

Budapest XI. kerületének csendes, zöldövezeti, családi házas utcájában kínálunk megvételre egy háromszintes, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat saroktelken.

A ház 175 négyzetméteres lakóterével kényelmes életteret biztosít akár nagyobb családok számára is. Az ingatlan jelenlegi elrendezése jól átgondolt, ugyanakkor számos lehetőséget kínál a jövőbeni átalakításokra.

A földszint központi szerepet tölt be a közösségi életben és a kikapcsolódásban. Itt található egy tágas előtér, egy kellemes társalgó, valamint a ház egyik legkülönlegesebb része, a saját wellnessrészleg, amely MEDENCÉVEL ÉS SZAUNÁVAL teszi teljessé az otthoni pihenést. A földszinti terek igény szerint újragondolhatók, akár további hálószobák, dolgozószoba vagy egy nagyméretű, közvetlen kertkapcsolatos nappali is kialakítható.

A felső szinteken helyezkednek el a hálószobák és a családi együttlétek színteréül szolgáló amerikai konyhás nappali, így a privát és közösségi funkciók ideálisan elkülönülnek egymástól. A ház kialakítása lehetővé teszi többgenerációs használat vagy akár otthoni iroda kialakítását is.

Minden szinten található fürdőszoba (kádas vagy zuhanyzós kialakítással) és WC. A konyha, fürdők és a földszint járólappal burkolt, a többi helyiség parkettás. Fűtése gázcirkóval megoldott.

Kert és melléképületek
A saroktelek különösen kedvező adottságokkal rendelkezik. A kert jól szeparált, intim hangulatot biztosít, miközben elegendő helyet kínál pihenésre, családi programokra vagy akár további kertépítészeti fejlesztésekre.

Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 19 m²-es garázs, amely biztonságos parkolást nyújt, valamint egy 5,5 m²-es tároló, amely praktikus helyet biztosít a kerti eszközök, sportfelszerelések vagy egyéb használati tárgyak számára.

A bejárat előtt kialakított, zárt, üvegfallal határolt terasz akár télikertként is használható, így az év minden szakaszában kellemes, világos pihenőtérként szolgálhat.

A ingatlan ideális választás nagycsaládosok, többgenerációs családok vagy akár otthon és vállalkozás kombinációját keresők számára. A ház azonnal költözhető állapotú, ugyanakkor adottságainak köszönhetően könnyen alakítható és tovább fejleszthető.

Főbb jellemzők:
175 négyzetméter lakótér, 3 szinten
Csendes, kertvárosias környezet
Saroktelek, jól szeparált kertkapcsolattal
Különálló 19 m²-es garázs és 5,5 m²-es tároló
Wellnessrészleg saját medencével és szaunával
Azonnal birtokba vehető
A szomszédos ingatlan megvásárlására is van lehetőség

A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a kertvárosi nyugalmat kiváló közlekedési kapcsolatokkal ötvözi. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható, miközben az utca forgalma minimális, a környezet rendezett és családbarát.

A közlekedés kiemelkedő:
- M4 metró néhány perc alatt elérhető
- Kelenföld vasútállomás közelsége
- Számos busz- és villamosjárat
- Gyors kapcsolat az M1–M7 autópályák felé
- Kiváló összeköttetés a belvárossal és az agglomerációval

Az ingatlan tehermentes, akár banki finanszírozással is megvásárolható.

További lehetőség még: a szomszédos telek megvásárlásával a két ingatlan együtt 796 m²-es területet biztosít. Az övezeti besorolás kedvező fejlesztési paramétereket kínál, ezért az ingatlan hosszú távon is kiemelkedő befektetési potenciállal rendelkezik. Illetve ha több generáció szeretne közel lakni egymáshoz, akkor ez egy remek alkalom erre.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 08.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld