Eladó családi ház

Budapest, XI. kerület, Madárhegy

Eladó családi ház leírása

Fedezze fel ezt a különleges, 2019-ben épült modern családi házat, ahol a luxus, a természet közelsége és a funkcionalitás tökéletes egyensúlyt alkot. Ez nem csupán egy otthon, hanem egy gondosan megtervezett életérzés!

A környék varázsa
Madárhegy Budapest egyik legzöldebb, legcsendesebb része, ahol a buja növényzet, termő gyümölcsfák és a tücsökciripelés idilli környezetet teremt. A ház egy privát magánútról megközelíthető, nem utcafronti fekvése teljes nyugalmat biztosít, távol a város zajától. A délnyugati tájolásnak köszönhetően az ingatlan reggeltől estig napfényben fürdik.

Az ingatlan különlegességei
A 227 nm-es, nappali + 4 hálószobás családi ház egy 660 nm-es kizárólagos telken áll, saját igényekre szabva, prémium anyagokkal építve. A háromszintes otthon minden részlete a minőséget tükrözi:

Alsó szint: Kétállásos mélygarázs, előszoba, hangszigetelt stúdió és gépészeti helyiség.

Földszint: Tágas amerikai konyhás nappali egyedi BOSCH gépekkel felszerelt konyhaszigettel, 3 rétegű alumínium tolóajtókkal a teraszra, zuhanyzós fürdőszoba és kamra. A 3,1 méteres belmagasság lenyűgöző térérzetet nyújt.

Emelet: Szülői háló saját gardróbbal, kádas/zuhanyzós fürdőszobával és panorámás terasszal, tágas gyerekszoba törésálló üvegekkel, vendégszoba, valamint egy további kádas fürdőszoba.
A ház Porotherm téglából épült, 15 cm-es Austrotherm grafit hőszigeteléssel és Techfoil TF15 vízszigetelő rendszerrel, így kiemelkedő a hőtartása télen és nyáron egyaránt. A hűtés-fűtés hőszivattyúval működik, a fényzárást távirányítható alumínium zsaluziák biztosítják. A teraszokon eloxált alumínium korlátok, a lapostetőn napelem-telepítésre előkészített kábelezés, minden helyiségben riasztórendszer-előkészítés található.
A gondosan ápolt kertben 2 éves játszótér, esőérzékelős locsolórendszer, gyümölcsfák és egzotikus növények várják az új tulajdonost, külön kerti vízmérővel.

Extra jellemző: Az ingatlan nem utcafronti, egy privát magánútról közelíthető meg, így a telek és a ház teljes mértékben rejtve marad az utcai szemek elől, garantálva a maximális intimitást és nyugalmat.

Közlekedés
Madárhegy kiváló összeköttetéssel rendelkezik Budapest belvárosával, autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, mégis csendes, privát oázis marad.

Miért egyedi ez a lehetőség?
Ezt az otthont nem projektként, hanem saját használatra építették, a legmagasabb minőségű anyagokkal és átgondolt tervezéssel. A privát elhelyezkedés, a modern technológiák (hőszivattyú, napelem-előkészítés), a tágas terek és a természetközeli kert egyedülálló értéket kínál. Ez a ház tökéletes választás azoknak, akik exkluzív, nyugodt környezetben képzelik el az életüket.

Ne hagyja ki!
Nézze meg személyesen ezt a madárhegyi gyöngyszemet, és tegyen ajánlatot egy otthonra, amely minden igényt kielégít!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 20. Utoljára módosítva: 2026. 01. 20.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Madárhegy