Eladó családi ház
Budapest, XI. kerület, Madárhegy

+ 17 kép 1/20
385 000 000 Ft385 M Ft 1 604 167 Ft/m2
4 + 1 szoba
240 m2
építés éve:2019

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 660 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 815
Dr. Vincellér Zsuzsa
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

Modern luxus családi ház eladó Madárhegy csendes, elegáns részén – panorámás kilátás, délnyugati fekvés, energiatakarékos megoldásokkal, kitűnő elrendezéssel!

Eladásra kínálunk egy 2019-ben épült, napfényes, újszerű, háromszintes, bruttó 240 nm-es, 4+1 szobás családi házat, amely tökéletes választás mindazok számára, akik a város közelségében, mégis csendes, természetközeli környezetben keresnek luxusotthont.

Kiemelt tulajdonságok

Elhelyezkedés

A ház csendes utcában található, privát magánútról megközelíthető, távol az átmenő forgalomtól, mégis könnyen elérhető infrastruktúrával.

Lakóterület

Bruttó 240 nm, nettó 193 nm alapterület, tökéletes beosztással. Tágas amerikai konyhás nappali kamrával, ezen kívül négy szoba, három fürdőszoba.

Elrendezés

Nappali szint: Nagyméretű amerikai-konyhás nappali, ehhez kapcsolódó kamra, kulccsal zárható alumínium tolóajtókon keresztül megközelíthető, 38 nm-es terasz, zuhannyal felszerelt fürdőszoba.

Emelet: 3 hálószoba (1 hálószoba külön kádas/zuhanyzós fürdőszobával és gardróbbal ellátva - gyerekszoba törésálló üvegekkel ellátva), kádas fürdőszoba, panorámás erkély.

Kertszint: 2 állásos garázs, előszoba, hangszigetelt stúdiószoba, gépház.

Energiahatékonyság

A ház minden fala tégla építésű.

A modern hőszivattyús rendszer, 15 cm-es Austrotherm grafit külső szigetelés és az 5 légkamrás alumínium ablakok biztosítják a minimális rezsiköltséget és maximális komfortot.

Fényárban úszó élettér

Délnyugati fekvésének köszönhetően a ház egész nap napsütésben fürdik, miközben az óriási, teraszkapcsolatos nappali és a fenti hálószobák panorámás kilátást kínálnak.

Az összes szobában a fényzárást elektromos zsaluziákkal oldották meg.

Garázs és tároló

Az alsó szinten egy 2 állásos garázs és egy hangszigetelt stúdiószoba található, ami ideális hobbiszobának vagy irodának.

Kert

A gyönyörűen gondozott kertben 2 éve épült, karbantartott játszótér, gyümölcsfák, egzotikus növények és automata öntözőrendszer található, külön kerti vízmérővel.

Luxuskomfort

Minden ablakon elektromos zsaluzia, prémium minőségű beépített konyhabútor Bosch gépekkel, egyedi gyerekszoba bútorok, eloxált alumínium korlátok.

Különleges extrák

Kiemelkedő energiahatékonyság, alacsony fenntartási költségekkel

Hőszivattyús padló- és mennyezetfűtés, mennyezethűtés

Napelem előkészítés

Riasztórendszer

Alumínium terasz-tolóajtók

15 cm Austrotherm grafit hőszigetelés

Minden ablakon elektromos zsalúzia (távvezérelt, smart home komp. opcióval)

Füvesített, térkövezett kert

Beépített, eső érzékelős locsoló rendszer a kertben

Kerti locsoló víz külön mérőórán

Kiépített játszótér a kertben

Gyümölcsfák, szeparált zöldséges mini-kert

Eloxált alumínium korlátok

Beépített egyedi gyerekszoba bútor (családoknak)

Beépített egyedi konyhabútor, konyhai gépekkel (Bosch) és konyhaszigettel

Egzotikus nagyméretű kerti növények

Kiépített riasztórendszer előkészítés (falba behúzott kábelek)

Kiépített napelem előkészítés (bekábelezve a tetőn)

Lokáció

A ház a Madárhegy legkedveltebb részén található, ahol a családias, zöldövezeti hangulat és a luxus egyesül. Kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket, közelben iskolák, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek. Autóval gyorsan elérhető az M1-es és M7-es autópálya, valamint a belváros is.

Ez az ingatlan különleges lehetőséget kínál azok számára, akik Budapest egyik exkluzív részén, luxuskörnyezetben keresnek családi otthont.

Jó helyen lévő befektetési lakást beszámítunk 150 millió Ft-ig.

Megbeszélés szerint meghatározott időn belül költözhető.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, keressen bizalommal - hívását szeretettel várom!

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+3630-815-2510

V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 04. Utoljára módosítva: 2025. 09. 28.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1604 e Ft
1269 e Ft -26%
962 e Ft -67%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
385 M Ft m Ft
387.9 m Ft 1%
246.4 m Ft -56%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Madárhegy

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület, Sashegy, Dayka Gábor utca

370 M Ft
5 + 1 szoba
352 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

72.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó

95.9 M Ft
4 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

429 M Ft
7 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

429 M Ft
8 szoba
440 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

490 M Ft
16 szoba
520 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület, Péterhegy, Kápolna út

199.9 M Ft
8 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

146 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

296.9 M Ft
4 szoba
210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

69.9 M Ft
1 + 1 szoba
37 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület, Kelenföld

389 M Ft
7 szoba
307 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

41.99 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

490 M Ft
5 szoba
520 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

65 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

410 M Ft
3 + 1 szoba
240 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

370 M Ft
5 + 1 szoba
352 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

370 M Ft
5 + 1 szoba
352 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

490 M Ft
16 szoba
520 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

146 M Ft
4 szoba
135 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gönyű

94.077 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyszénás, Zrínyi

8.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Koppányszántó, Fő u 211

9.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szob, Petőfi Sándor utca

23.5 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyargencs

21.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Besnyő

42.9 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

29.9 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kunadacs

34 M Ft
240 m2