Eladó családi ház
Budapest, XI. kerület, Madárhegy

+ 17 kép 1/20
385 000 000 Ft385 M Ft 1 604 167 Ft/m2
4 + 1 szoba
240 m2
építés éve:2019

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 660 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 815
Dr. Vincellér Zsuzsa
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:  

 

Modern luxus családi ház eladó Madárhegy csendes, elegáns részén – panorámás kilátás, délnyugati fekvés, energiatakarékos megoldásokkal, kitűnő elrendezéssel!

 

Eladásra kínálunk egy 2019-ben épült, napfényes, újszerű, háromszintes, bruttó 240 nm-es, 4+1 szobás családi házat, amely tökéletes választás mindazok számára, akik a város közelségében, mégis csendes, természetközeli környezetben keresnek luxusotthont.

 

Kiemelt tulajdonságok

 

Elhelyezkedés

A ház csendes utcában található, privát magánútról megközelíthető, távol az átmenő forgalomtól, mégis könnyen elérhető infrastruktúrával.

 

Lakóterület

Bruttó 240 nm, nettó 193 nm alapterület, tökéletes beosztással. Tágas amerikai konyhás nappali kamrával, ezen kívül négy szoba, három fürdőszoba.

 

Elrendezés

Nappali szint: Nagyméretű amerikai-konyhás nappali, ehhez kapcsolódó kamra, kulccsal zárható alumínium tolóajtókon keresztül megközelíthető, 38 nm-es terasz, zuhannyal felszerelt fürdőszoba.

Emelet: 3 hálószoba (1 hálószoba külön kádas/zuhanyzós fürdőszobával és gardróbbal ellátva - gyerekszoba törésálló üvegekkel ellátva), kádas fürdőszoba, panorámás erkély.

Kertszint: 2 állásos garázs, előszoba, hangszigetelt stúdiószoba, gépház.

 

 

Energiahatékonyság

A ház minden fala tégla építésű.

A modern hőszivattyús rendszer, 15 cm-es Austrotherm grafit külső szigetelés és az 5 légkamrás alumínium ablakok biztosítják a minimális rezsiköltséget és maximális komfortot.

 

Fényárban úszó élettér

Délnyugati fekvésének köszönhetően a ház egész nap napsütésben fürdik, miközben az óriási, teraszkapcsolatos nappali és a fenti hálószobák panorámás kilátást kínálnak.

Az összes szobában a fényzárást elektromos zsaluziákkal oldották meg.

 

Garázs és tároló

Az alsó szinten egy 2 állásos garázs és egy hangszigetelt stúdiószoba található, ami ideális hobbiszobának vagy irodának.

 

Kert

A gyönyörűen gondozott kertben 2 éve épült, karbantartott játszótér, gyümölcsfák, egzotikus növények és automata öntözőrendszer található, külön kerti vízmérővel.

 

Luxuskomfort

 Minden ablakon elektromos zsaluzia, prémium minőségű beépített konyhabútor Bosch gépekkel, egyedi gyerekszoba bútorok, eloxált alumínium korlátok.

 

Különleges extrák

Kiemelkedő energiahatékonyság, alacsony fenntartási költségekkel

Hőszivattyús padló- és mennyezetfűtés, mennyezethűtés

Napelem előkészítés

Riasztórendszer

Alumínium terasz-tolóajtók

15 cm Austrotherm grafit hőszigetelés 

Minden ablakon elektromos zsalúzia (távvezérelt, smart home komp. opcióval)

Füvesített, térkövezett kert

Beépített, eső érzékelős locsoló rendszer a kertben 

Kerti locsoló víz külön mérőórán 

Kiépített játszótér a kertben

Gyümölcsfák, szeparált zöldséges mini-kert

Eloxált alumínium korlátok

Beépített egyedi gyerekszoba bútor (családoknak)

Beépített egyedi konyhabútor, konyhai gépekkel (Bosch) és konyhaszigettel 

Egzotikus nagyméretű kerti növények

Kiépített riasztórendszer előkészítés (falba behúzott kábelek)

Kiépített napelem előkészítés (bekábelezve a tetőn)

 

Lokáció

A ház a Madárhegy legkedveltebb részén található, ahol a családias, zöldövezeti hangulat és a luxus egyesül. Kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket, közelben iskolák, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek. Autóval gyorsan elérhető az M1-es és M7-es autópálya, valamint a belváros is.

 

Ez az ingatlan különleges lehetőséget kínál azok számára, akik Budapest egyik exkluzív részén, luxuskörnyezetben keresnek családi otthont.

 

 Jó helyen lévő befektetési lakást beszámítunk 150 millió Ft-ig.

 

Megbeszélés szerint meghatározott időn belül költözhető.

 

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, keressen bizalommal - hívását szeretettel várom!

 

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+3630-815-2510

V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

 

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 04. Utoljára módosítva: 2025. 06. 18.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1604 e Ft
1318 e Ft -22%
964 e Ft -66%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
385 M Ft m Ft
374.2 m Ft -3%
247.5 m Ft -56%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Madárhegy

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Jász utca 144

79.99 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

296.9 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

490 M Ft
580 m²
520 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Újlipótváros

89.5 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

880 M Ft
5 szoba
390 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

219 M Ft
1 + 5 szoba
218 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

490 M Ft
16 szoba
520 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

296.9 M Ft
4 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület, Kőérberek, Laska utca

114 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

146 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

146 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

54.9 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

480 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

57.2 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

59.5 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

490 M Ft
6 szoba
520 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

109 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület, Kelenföld

392.5 M Ft
7 szoba
307 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Erdőalja

359 M Ft
4215 m²
1100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület, Sashegy

1200 M Ft
5 szoba
520 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

125 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok

279 M Ft
6 szoba
367 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

429 M Ft
7 szoba
400 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Bősárkány, Petőfi Sándor u

38.5 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

79.99 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

54.5 M Ft
2 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytördemic

187.53 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese, Fő u

75 M Ft
3 + 2 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sajókeresztúr

14.99 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pamuk

59.5 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

49.5 M Ft
4 szoba
180 m2