Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Budapest XI. kerületének frissen kiépülő Spanyolrét Rózsadombján, a néhány hónapon belül teljesen leaszfaltozott, csendes utcában kínáljuk ezt az örök-panorámás családi házat 1 039 m²-es parkosított telken, három szintes, 464 m2-es családi ház, 100 m²-es többállásos garázzsal.
A használatbavételi engedély előtti állapotban, az épület 97 %-ban készen áll: már csak a teraszkorlátok beépítése és a feltárt kiviteli hibák javítása van hátra mindehhez a vevőnek, igény esetén, leinformálható, garanciát vállaló kivitelező áll rendelkezésre. A jelenlegi, fix vételár mindössze 1,07 M Ft/m², a befejezést követően is legfeljebb 1,20 M Ft/m², miközben a környék piaci szintje 1,60 M Ft/m² így akár 30 % azonnali értéknövekedés érhető el.
Közlekedés A ház autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Az M1/M7 autópálya bevezető szakasza néhány perces autóútra található, így gyorsan és kényelmesen elérhető a belváros vagy éppen Budaörs.
A környező kerületek (pl. Gazdagrét, Kelenföld) felől autóbusszal, illetve Budaörsről több járattal is megközelíthető a környék. A Kelenföldi vasút- és metróállomás P+R parkolási lehetőséggel szintén rövid autózásra van.
A környék folyamatos fejlődése hamarosan még több közlekedési és infrastrukturális fejlesztést hoz magával.
Az épület felépítése Földszint: A közel 80 m²-es amerikai konyhás nappali-étkező a ház központi élettere, ahol a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően csodás zöld panoráma és teraszkapcsolat adja a tér lélegzetelállító hangulatát. Itt kapott helyet egy vendégszoba, gardrób és vendégfürdő, hogy a vendégek kényelme is garantált legyen.
Emelet: Az épület intim szféráját biztosító szinten 3 nagy méretű hálószoba található, melyek mindegyike saját gardróbbal, privát fürdőszobával és külön teraszkapcsolattal büszkélkedik.
-1 szint és pinceszint: A praktikus szinteltolás révén, mintegy 100 m²-es garázs 4 gépkocsi számára kínál kényelmes parkolási lehetőséget. Emellett fitneszterem, szauna, hozzá kapcsolódó zuhanyzó és mosdó, valamint nagyméretű tárolók és a gépészeti helyiségek kerültek ide. A fitneszteremnek két külön bejárata is van, így a sportolás akár az otthon nyugalmától függetlenül is megoldható.
Műszaki megoldások, gépészet
Hőszivattyús rendszer biztosítja az épület központi fűtését, hűtését és a melegvíz-ellátását.
A hőleadás modern, vasbeton födémbe épített mennyezeti hűtő-fűtő panelrendszerrel, illetve részleges padlófűtéssel történik.
Minden fürdőben törölközőszárító radiátor emeli a komfortérzetet.
A puffer tárolók és a kiegészítő berendezések a pinceszinten, külön tároló-gépészeti helyiségben kaptak helyet.
Lépjen ki a hétköznapok rohanásából, és engedje, hogy ez a modern otthon magával ragadja inspiráló, zöld környezetével és tágas, élhető tereivel! Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről, hívjon most, és bizonyosodjon meg személyesen is arról, hogy ez a ház az Ön valódi álomotthona!
Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 09. Utoljára módosítva: 2025. 08. 06.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XI. kerület
