A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 852

Bokova Oxana

MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

LUXUS CSALÁDI HÁZ MADÁRHEGYEN
MODERN MEGJELENÉS, INNOVATÍV ENERGIAFELHASZNÁLÁS, JÓL ÉLHETŐ TEREK, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, SAJÁT KERT! Új korszerű önálló ház, hőszivattyús rendszerrel

Letisztult formavilágú, bruttó 463 nm-es (nettó 339 nm ) N+5 szobás CSALÁDI HÁZ saját garázzsal 495 M Ft-ért eladó!

INGATLAN
KIVÁLÓ TÁJOLÁSÚ, DÉLNYUGATI FEKVÉSŰ ÉPÜLET földszintjét saját kertje veszi körbe, az emeleti teraszok gyönyörű panorámával rendelkeznek. Az ingatlant tudatos, átgondolt tervezés, és a részletekre való odafigyelés jellemzi. Csendes, forgalomtól mentes.
FÖLDSZINT:Az amerikai konyhás, étkezős nappalihoz egy 59 nm-es terasz kapcsolódik, továbbá dolgozószoba fürdőszobával és kamra.
EMELET: 3 kényelmes méretű halószoba ( mindegyik erkélyes ), gardrób helyiségekkel és saját fürdőszobákkal.
GARÁZSSZINT: 4 állásos teremgarázs (ami igazi kuriózum a környéken) és a gépészeti helyiség. Itt egy külön 36 nm-es helyiség is található saját vizesblokkal, ami kiválóan alkalmas konditeremnek, irodának , tárolónak vagy egy önálló kislakásnak is.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
Ez az új építésű, modern otthon a legújabb technológiai megoldásokat és prémium minőségű anyagokat alkalmazva lett kialakítva. A ház energetikai hatékonysága és komfortja minden igényt kielégít, külön figyelmet fordítva a fenntarthatóságra és a hosszú távú működési gazdaságosságra.
Fűtés és hűtés
A ház hőszivattyús rendszere biztosítja az optimális hőmérsékletet egész évben. A rendszer rendkívül energiahatékony, mivel a környezetből nyeri ki az energiát, csökkentve ezzel az üzemeltetési költségeket és a környezeti terhelést.
Belsőépítészeti anyagok
A belső terek kialakítása során kizárólag prémium minőségű anyagok kerültek beépítésre, amelyek a modern dizájn és az elegancia jegyében lettek kiválasztva:
Parketta: A nappali és a hálószobák területén Bauwerk márkájú svájci parketta található, amely rendkívül tartós, könnyen karbantartható és esztétikailag is kiemelkedő.
Beltéri ajtók: A beltéri ajtók Giltrade márkájúak, melyek kiváló minőségű anyagokból készültek, hang- és hőszigetelő tulajdonságaikkal hozzájárulva az otthon kényelméhez és nyugodt atmoszférájához.
Padlólapok és csempék: Az eleganciát és a funkcionalitást szem előtt tartva az olasz padlólapok és csempék kerültek beépítésre. A stílusos és kiváló minőségű lapok biztosítják a hosszú élettartamot és könnyű tisztíthatóságat.
Csaptelepek, zuhanyzók: A fürdőszobák és a konyha felszereltségét Grohe márkájú csaptelepek, zuhanyzók és egyéb kiegészítők biztosítják. A Grohe termékek híresek a tartósságukról és korszerű dizájnjukról, így a legnagyobb kényelmet és megbízhatóságot nyújtják.
A hőcserélő rendszer Stiebel márkájú, amely a ház fűtési és hűtési igényeinek ellátásához szükséges hőcserét végzi, biztosítva a megfelelő komfortot és energiahatékonyságot. A Stiebel készülékek megbízhatósága és magas teljesítménye garantálja a folyamatos, optimális működést.
Az ingatlan új építésű, a befejező munkálótok még zajlanak. Az ingatlan jelen állapotban kerül eladásra.

PARKOLÁS
Saját 4 állásos teremgarázs. Az udvaron további autóbeálló lehetőség.

LOKÁCIÓ
Madárhegy felső, csendes, panorámás részén található az ingatlan.
Madárhegy egy nyugodt, zöldövezeti helyszín, ami különösen ideális azoknak, akik a város nyüzsgésétől távolabb szeretnének élni, de mégis könnyen elérhetők a város fontos pontjai. A környék kedvező a családok számára, mivel a nyugodt és biztonságos környezet ideális a gyerekek számára. A környéken számos iskolai, óvodai és egészségügyi szolgáltatás érhető el, ami különösen fontos lehet családok számára. Emellett a bevásárlási lehetőségek, éttermek és szórakozási lehetőségek is könnyen elérhetők. A 11. kerület, különösen Madárhegy, az ingatlanpiacon egy stabil és keresett helyszín, ahol az ingatlanok értéke folyamatosan emelkedhet, mivel a környék fejlődése és a magas életminőség mindig vonzó tényezők maradnak.

Az ingatlan megtekintésével és egyéb információkkal kapcsolatban várom a jelentkezését, keressen bizalommal!