Eladó családi ház
Budapest, X. kerület

+ 17 kép 1/20
139 900 000 Ft139.9 M Ft 699 500 Ft/m2
6 szoba
200 m2
építés éve:1985

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 1214 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs, Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, KábelTV, Telefon
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 380
Cseh Rebeka
RBK Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

*** X. ker. / Felsőrákos kedvelt részén, a Pilisi utcában, új építésű házak szomszédságában ELADÓ egy 1214 m2-es telken található, 200 m2-es, KÉT LAKÁSOS CSALÁDI HÁZ, tágas terasszal ( +20 m2), két állásos önálló garázzsal ( +25 m2), INTIM KERTTEL.***
___________________________________

AZ INGATLAN REMEK FELHASZNÁLÁSI LEHETŐSÉGEKET REJT MAGÁBAN:
- Tökéletesen alkalmas KÉT GENERÁCIÓ együttélésére.
- Az egyik vagy akár mindkét lakás BÉRBEADHATÓ, így folyamatos bevételt teremthet (ottlakás mellett is).
- Az ingatlan egy részében saját vállalkozás működtethető
- Elrendezésének újragondolásával, és a két lakás összenyitásával egy igazán kényelmes, egyszintes OTTHON
alakítható ki
- BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG is fennáll, hiszen a jelenleginél nagyobb épület építhető a hatályos építési szabályzat alapján (AKÁR 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ, kb. 600 M2-ES BRUTTÓ ALAPTERÜLETTEL!!!)

AZ ÉPÜLET ÉS A LAKÁSOK JELLEMZŐI:

Az eladó ház egy - autóval és gyalogosan egyaránt - könnyen megközelíthető, sík telken fekszik. . Az egyszintes épületet 1985-ben bővítettek jelenlegi méretére, egy új lakrész kialakításával.
Az épület előtt kisebb előkert, mögötte HATALMAS HÁTSÓ KERT található, ahol van lehetőség kikapcsolódásra, családi-baráti összejövetelek rendezésére, grillezőhely kialakítására, vagy akár egy medence elhelyezésére is.
A telken található önálló GARÁZS két autó számára biztosít helyet, de további autók beállására is van lehetőség telken belül.

1. LAKÁS:
* 95 m2 alapterületű
* Két önálló bejárattal rendelkezik a hozzá tartozó 14 m2-es teraszról.
* 3 SZOBÁVAL + tágas, ablakos kiszolgáló helyiségekkel rendelkezik, jól alakítható.
* Szobáinak ablakai a Pilisi utca felé néznek (mely nagyon csendes utca)
* Felújítást igényel, jelenleg nem lakott
* Fűtése egyedi gázfűtéssel (FÉG gázbojler) és egy vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, melegvíz ellátását gázbojler biztosítja

2. LAKÁS:
* 105 m2 alapterületű
* Önálló bejárattal rendelkezik a hozzá tartozó 6 m2-es teraszról.
* 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁVAL + tágas, ablakos kiszolgáló helyiségekkel rendelkezik.
* Szobáinak ablakai a ház SZÉP ZÖLD KERTJÉRE néznek
* Jó állapotú, az elmúlt évek során számos felújítást végeztek benne. (új nyílászárók, redőnyökkel, szúnyoghálókkal, új radiátorok, tetőszigetelés, festés stb.)
* Fűtése egyedi gázfűtéssel (FÉG gázbojler) megoldott, melegvíz ellátását gázbojler biztosítja
______________________________________

!!! Az ingatlan elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően ingatlanfejlesztőknek is kiváló lehetőség, átalakítható, bővíthető, és akár egy 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ is kialakítható rajta.!!!

- Övezeti besorolás: Lke-1/6
- Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke: 25 %
- Épületmagasság:
legkisebb: 3,5 m
legnagyobb: 5,5 m
- Szintterületi mutató
általános: 0,5
parkolásra fordítható: 0,2
- Zöldfelület legkisebb mértéke: 50%
-----------------------------------------------------------------------

***Az ingatlan csak irodánk kínálatában található meg, megtekintése rugalmasan megoldható, akár hétvégén is. Szeretettel várom hívásukat amennyiben további információra van szükségük, illetve időpont egyeztetéssel kapcsolatban.***

Hirdetés feltöltve: 2024. 02. 10. Utoljára módosítva: 2025. 02. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

X. kerület, Gyárdűlő

129.9 M Ft
6 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

X. kerület

339.9 M Ft
15 szoba
651 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

X. kerület, Óhegy

85 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros

134.9 M Ft
1 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

X. kerület

125 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

52.99 M Ft
1 szoba
27 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Németvölgy

369 M Ft
6 szoba
271 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

X. kerület

310 M Ft
8 + 1 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

X. kerület

19.9 M Ft
8 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Kútvölgy

990 M Ft
6 szoba
997 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Felhévíz

405 M Ft
5 szoba
190 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

89.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Kurucles

460 M Ft
9 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

X. kerület

85 M Ft
6 szoba
101 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

IX. kerület

469 M Ft
1 m²
957 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XIII. kerület, Újlipótváros

179 M Ft
219 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

X. kerület

310 M Ft
9 szoba
405 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

X. kerület

85 M Ft
6 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

96.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

X. kerület

129.9 M Ft
6 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Árpádföld

479 M Ft
6 szoba
600 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

X. kerület

129.9 M Ft
6 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros

234.9 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Svábhegy

249 M Ft
5 szoba
250 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

79 M Ft
2 + 2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőröstetétlen

21.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ludas

12.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

27.9 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jenő, Széchenyi utca 84

7.2 M Ft
1 + 1 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszepezd

72 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirályszabadja

139.99 M Ft
4 szoba
148 m2