Eladó családi ház – Budapest, X. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapest X.
kerületében, a Bajcsy-Zsilinszky Kórház szomszédságában, egy csendes, ötlakásos
társasházban kínálunk megvételre egy kivételi adottságokkal rendelkező, 52
m²-es magasföldszinti házrészt kocsibeállóval.Az ingatlan jogilag 2 különálló (egyenként 26 m²-es) társasházi
lakásból áll, 1/1 tulajdonban van, így jogilag és finanszírozási szempontból is rendkívül rugalmas megoldás.

Az ingatlan
közepes állapotú, megújulásra vár saját egyedi elképzelések szerint – tökéletes alapvászon arra, hogy
saját ízlésére formálja vagy akár a tetőtér beépítésével egy többszintes
álomotthonná alakítsa!

Az ingatlan főbb jellemzői és a bővítés lehetősége:

- Jelenlegi elrendezés: 2 szoba, konyha, előszoba,
masszázskádas fürdőszoba és WC egyben.
- Beépíthető tetőtér: A lakás feletti teljes tetőtér
beépíthető, mellyel a lakóterület további kb. 45 m²-rel növelhető.
- Kiváló fényviszonyok: A házrész körbejárható
benapozással rendelkezik, napkeltétől napnyugtáig ragyogóan világos.
- Kedvező fenntartás: Közös költség jelenleg
nincs! A fogyasztás saját vízóra és gázóra alapján fizetendő.

Műszaki tartalom és extrák:

- Fűtés és melegvíz: 1 éves, modern kondenzációs
kombi gázkazán.
- Nyílászárók: Műanyag redőnyökkel felszerelt
ablakok.
- Biztonság és kényelem: Kiépített riasztórendszer és
kaputelefon.
- Fürdőszoba: Kényelmes masszázskád.

Kert, parkolás és tárolás:

- Saját telekrész: Hivatalosan is kizárólagos
használatú, kerítéssel teljesen lekerített, kb. 350 m²-es zöldudvar nagy
fákkal, virágos kerttel és ápolt pázsittal.
- Parkolás: Kerítésen belüli saját beálló,
ahol 2 autó kényelmesen elfér.
- Tárolási lehetőségek:

- Saját, zárható pincerész.
- A kertben egy kb. 2 éves,
zárható és szükség esetén mozgatható, 8 m²-es műanyag szerszámos kisház.

Környék és infrastruktúra:

A
zöldövezeti nyugalom mellett a környék infrastruktúrája kiváló. Pár perces
sétatávolságon belül elérhetők busz- és villamosjáratok, melyekkel a belváros
gyorsan megközelíthető. 95., 195., 85., 85E Őrs Vezér Tere, KÖKI 20 percen belül elérhető. A közelben iskola, óvoda, gimnázium, orvosi rendelő,
gyógyszertár és kiváló bevásárlási lehetőségek találhatók.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Csak egy hívás, jöjjön. Nézzük meg.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy, földszint