Eladó családi ház – Budapest, X. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház a X. kerületben Felsőrákos egyik csendes utcájában!

Az ingatlanról:
nettó 95 m2
telek mérete: 804 m2
2 lakrészből áll, de egybe nyitható egyik 50 m2 másik 45 m2
1950 és 1960 körül épültek.
a később épült lakrész 2022-ben teljes felújításon esett át
fűtés: gázkonvektor, elektromos panel és klíma.
ablakai műanyagra lettek cserélve
tető felújítása 2022-ben megtörtént
Kétgeneráció számára is kiváló választás
2 fürdő, 2 konyha
Bővítési lehetőség is elérhető: az újabb lakrész felett betonfödém található, így a tetőtér beépítésével további élettér alakítható ki. A telek méret is enged további hozzáépítést, ha ez lenne a koncepció.
azonnal birtokba vehető


Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a környezet: nyugodt, zöldövezeti hangulat, ahol reggelente madárcsicsergésre ébredhetünk.
A kertben gazdagon termő cseresznyefa és málnabokor van, így a saját termés öröme is a mindennapok része lehet.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

A környék előnye, hogy a csendesebb lakókörnyezet mellett az Örs vezér tere és a Kerepesi út is könnyen elérhető, így a város többi része felé is kedvező a közlekedés.

A tömegközlekedést több autóbuszjárat segíti. Legközelebb a 277-es autóbusz megálló található, amellyel az Örs vezér tere irányába is kényelmesen lehet közlekedni.
A környéken további járatok – többek között a 44-es, 45-ös, 67-es és 276E – is elérhetők. Az Örs vezér terén az M2-es metró, valamint a H8-as és H9-es HÉV biztosít gyors kapcsolatot a belváros, illetve a környező települések felé.

Autóval a Kerepesi út és a Keresztúri út biztosít jó összeköttetést, így a belváros, valamint Budapest külső kerületei is több irányból megközelíthetők.

A mindennapi bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek szempontjából is kedvező az elhelyezkedés, az Örs vezér tere bevásárló- és szolgáltató központjai rövid idő alatt elérhetők.

Az ingatlan elhelyezkedése ideális lehet azok számára, akik nyugodtabb, kertvárosias környezetet keresnek, ugyanakkor fontos számukra a jó tömegközlekedés és a belváros egyszerű megközelíthetősége.

Ha felkeltetett érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



93000000 Ft
Bácskai Nikolett ************
**********************

Referencia szám: H523817-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 21.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Felsőrákos