Eladó családi ház
Budapest, VIII. kerület, Tisztviselőtelep
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
63 284 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
82 976 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó családi ház leírása
Eladó fejlesztési potenciállal rendelkező családi ház a VIII. kerület csendes utcájában 919 m² telekkel!
Tisztviselőtelep csendes utcájában kínálunk megvételre egy 919 m²-es telken elhelyezkedő, bővíthető vagy fejlesztési célra is alkalmas ingatlant.
Az ingatlan LK-1/T-1 besorolású, zártsorú kisvárosias lakóövezetben található, amely a jelenlegi beépítés korszerűsítésére, bővítésére, illetve hatósági egyeztetés mellett új beépítés megvalósítására is lehetőséget biztosíthat.
Ingatlan adatok
Bruttó alapterület: 320 m² (alagsorral együtt)
Telek: 919 m²
Kert: 742 m²
Jelenleg 3 különálló lakás: 53 m², 50 m² és 27 m²
Lakások külön villany- és gázórával
Alagsor: hasznosítható iroda, műhely vagy tároló céljára
Padlástér: beépíthető
Építészeti adatok
Épült: 1800-as évek vége
Átalakítás: 1973 (jelenlegi lakáskialakítás)
Állapot: felújítandó, saját igény szerint alakítható
Övezeti paraméterek (LK-1/T-1)
Beépíthetőség terepszint felett: 35% (~321 m² földszinti alapterület)
Beépíthetőség terepszint alatt: 35%
Maximális építménymagasság: 7,5 m
Beépítési mód: zártsorú
Az övezeti adottságok alapján az ingatlan bővítése, tetőtér-beépítése, illetve több szintes lakófunkció kialakítása is vizsgálható.
Lehetőségek
Többgenerációs családi ház kialakítása
Kisebb társasházi fejlesztés
Iroda vagy vegyes funkció
Befektetés, hosszú távú bérbeadás
A nagy telekméret és a beépítési paraméterek miatt az ingatlan komoly fejlesztési potenciált rejt magában.
( a képek látványterveket is tartalmaznak)
További információért kérem keressen elérhetőségeimen.
Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.
5 szobás családi házak ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, VIII. kerület, Tisztviselőtelep
Eladó ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
