Induló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Budapest IV. kerületének kertvárosi részén, a Nádor utcában eladó egy 364 m2-es telken fekvő 100 m2-es kétlakásos földszintes, 4 szobás családi ház 50 m2-es, jelenleg is bérlővel működő, utcára nyíló üzlethelyiséggel, valamint melléképületekkel, udvari autóbeállóval.
Az üzlethelyiség jelenleg bérelt, működik, a bérlőnek szándékában áll a helyiséget tovább bérelni, amennyiben ez a szándék összecseng az új tulajdonos döntésével, úgy a bérlemény stabil bevételi forrást jelent a továbbiakban. Az üzlethelyiség az utcáról külön bejáraton keresztül közelíthető meg.
Az épületben két lakás található. A lakások az utcáról egy kiskapun és egy elektromos nagykapun keresztül elérhető udvarról közelíthetők meg. A nagyobb alapterületű lakás az udvarról nyíló bejárati ajtón néhány lépcsőfok megtételét követően a napos télikert hangulatú, világos, hatalmas ablakokon keresztül szinte kertkapcsolatot létesítő ablakokkal és tükrös beépített szekrénnyel rendelkező előtéren keresztül a lakás lelkét adó tágas nappaliba érkezünk. A nappaliból elérhető az impozáns méretű tolóajtón át a földszinti szoba. A nappaliból egy jelzés-értékű helyiség-lehatárolás funkciót ellátó boltíves átjárón keresztül közelíthető meg a világos konyha és étkező.
A földszinten található egy sarokkádas kialakítású fürdőszoba, melyben egy kissé elszeparáltan egy WC is helyet kapott. A kisebb, felújítandó állapotú másik lakás ugyancsak az udvarról nyílik. Egy világos előtéren keresztül egy folyosón át jutunk el a lakás összes helyiségébe. Ezek a kb. 25 nm-es szoba, a káddal felszerelt fürdőszoba, a konyha és egyéb kis tároló.
Szerkezeti, gépészeti adatok:
- Az ingatlan teljes mértékben tégla falazatú.
- Tetőfedése: cserép.
- A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek.
- A fűtés a nagyobb lakásban gázcirkó kazánnal megoldott, a helyiségekben radiátorok találhatók.
A kisebb lakás gázkonvektorral fűthető.
- Az ingatlan részben bútorozott, mivel a teljes konyhabútor, valamint az előszobagardrób a vételárat képezi.
- Az üzlethelyiségben nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma és egy nobo panel biztosítja a megfelelő hőmérsékletet.
- Az ingatlanon belül a 2 lakás és az üzlethelyiség is külön mérőórákkal ellátott.
Udvar, melléképületek:
A rendezett udvaron került kialakításra egy családi, baráti összejövetelek tartására alkalmas kerti sütögető, grillező-hely. Az épület az üzlethelyiség alatt alápincézett. Az udvarról több tárolásra alkalmas melléképület található. A kertben díszfás, díszcserjés zöldfelület és burkolt felület egyaránt található.
Közlekedés, megközelíthetőség:Újpest és az ingatlan elhelyezkedése közlekedési szempontból kiváló. Autóbuszos tömegközlekedéssel jól ellátott az utca és környék. Elérhető távolságra a metró, villamosközlekedés is adott Újpest kiváló közlekedési ellátottságának köszönhetően, de úgy, hogy a kellő távolság miatt az ebből a közlekedési formából adódó zajterhelés nem érinti az ingatlant. Autós megközelítés és ingyenes utcai parkolás megoldott.
Ez a működő üzlet vásárlói és további lehetséges üzleti tevékenység kialakítása miatt is ideális. Az ingatlan udvara a tulajdonos saját használatú gépkocsijánák tárolására ad teret.
Elhelyezkedés: Könnyűszerrel elérhető távolságban található a városközpont, a piac, iskolák, óvodák, bevásárlási, sportolási, szórakozási lehetőség és közintézmények.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Referencia szám: HZ083516
Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 09. Utoljára módosítva: 2025. 01. 09.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, IV. kerület
