Eladó családi ház – Budapest, III. kerület

Eladó családi ház leírása

Egész évben nyaralás!

Budapesten III. kerületben, Római-part árvízmentes részén, önálló családi ház eladó!

A III. kerület Királyok útja magasan fekvő, teljesen árvízmentes oldalán kínálunk egy önálló, kétszintes, intim belső kerttel, fűthető medencével rendelkező modern családi házat.

Az ingatlan 2011-ben épült, 2021-ben teljes körűen felújított, kétszintes, 186 m² nettó, illetve 205 m² bruttó alapterületű családi ház, amely egy 616 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan 5 hálószobával, amerikai konyhás nappalival és étkezővel, valamint dupla komforttal rendelkezik.

A ház 15 cm-es szigetelést kapott, energetikai besorolása C, fűtését gázkazán biztosítja, továbbá minden szobában külön légkondicionáló található. A komfortot elektromos redőnyök, biztonsági és hővédő fóliával ellátott ablakok, távfelügyeletre kötött riasztórendszer, valamint távirányítású kapunyitó rendszer növeli.

A napelem és napkollektor kiépítéséhez szükséges csövezés előkészítése megtörtént. A fürdőszobák modern üveg zuhanykabinokkal, prémium burkolatokkal és törölközőszárítós radiátorokkal készültek, a kényelmet pedig szennyesledobó is szolgálja.

A kertben egy 6 × 3 méteres, fűthető, eltolható fedéssel rendelkező medence, valamint egy részben fedett, faborítású kültéri terasz található.

A parkolást egy 29 m²-es, tágas dupla garázs és további két gépkocsi számára kialakított, viacolor burkolatú kerti beálló biztosítja.

A kert végében egy igényesen kialakított, faborítású kerti tároló/faház is rendelkezésre áll.

Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, a buszmegálló mindössze 50 méterre található, ahonnan a 134-es nappali és a 923-as éjszakai buszjárat is elérhető.
A belváros autóval körülbelül 30 perc alatt megközelíthető, míg a közelben, sétatávolságra kiváló iskolák, óvodák, valamint SPAR, Lidl és Aldi üzletek is megtalálhatók.

További kérdéssel forduljon hozzám bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


A DUNA HOUSE teljes kínálatával állok rendelkezésére.
INGATLAN - HITEL - ÉRTÉKBECSLÉS - ENERGETIKA
További információkért keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Tel.: ***************
E-mai: **********************

Referencia szám: HZ042051

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület