Eladó családi ház

Budapest, III. kerület, Ürömhegy

Eladó családi ház leírása

Nem minden otthon különleges. Ez az.

Budapest III. kerületének egyik csendes, zöldövezeti részén található ez a kivételes, örökpanorámás családi otthon, ahol a természet közelsége, a modern építészet és a gondosan megtervezett belső terek tökéletes harmóniát alkotnak.
Ez az ingatlan nem egyszerűen egy új építésű ház. Egy olyan otthon, ahol minden részletnek jelentősége van.
A hatalmas üvegfelületeken keresztül áradó természetes fény, a panorámás teraszok és a környező zöld környezet olyan nyugalmat teremtenek, amelyet a városi életben ritkán találni meg. Reggeli kávé a teraszon, egy nyugodt este a naplementében, vagy egy családi vacsora a kertben – itt ezek a pillanatok a mindennapok részei lehetnek.
A belső tereket belsőépítész álmodta meg, ahol a letisztult formák, természetes anyagok és prémium designbútorok egységes, elegáns hangulatot teremtenek. Az egyedi konyha, a beépített bútorok és a gondosan kiválasztott részletek egy olyan otthont eredményeznek, amely nemcsak látványos, hanem valóban élhető is.
A jelenlegi nappali + 3 szobás kialakítás igény szerint könnyedén nappali + 4 szobássá alakítható. A külön bejáratú helyiség kiváló lehetőség otthoni irodának, vállalkozásnak, vendégszobának vagy akár egy nyugodt privát tér kialakítására.
A korszerű műszaki tartalom a kényelmet és a gazdaságos fenntarthatóságot szolgálja:
A+ energetikai besorolás, levegő-víz hőszivattyús rendszer, padlófűtés, mennyezethűtés, prémium Rehau nyílászárók, motoros redőnyök és előkészített energiatakarékos megoldások biztosítják a modern élet minden kényelmét.
A több mint 250 m²-es saját kert a nyugalom szigete.
Gondosan kialakított zöldfelület, hangulatos teraszok és egy olyan privát környezet, ahol valóban ki lehet kapcsolódni. A panorámás tetőteraszon jacuzzi-előkészítés található, a kertben pedig akár medence is kialakítható.
Az ingatlan nettó 143 m²-es lakóteréhez egy közel 90 m²-es garázsszint kapcsolódik. Ez jóval több egyszerű parkolóhelynél: több autó mellett kialakítható benne edzőterem, hobbiszoba, borospince, műhely vagy akár saját wellnessrészleg is.
A garázs vételára 30 millió Ft, amely a meghirdetett vételáron felül értendő.
A ház elhelyezkedése egyszerre biztosít nyugalmat és kiváló közlekedést. A 218-as busz megállója a közelben található, az Aranyvölgy vasútállomás néhány perc sétára elérhető, ahonnan a Nyugati pályaudvar körülbelül 15 perc alatt megközelíthető. Autóval az Árpád híd, valamint a Bécsi út bevásárlási lehetőségei is gyorsan elérhetők.
Céges vásárlás esetén az ingatlanhoz kapcsolódóan 5% ÁFA-visszaigénylés lehetősége is fennállhat, amely további előnyt jelenthet.

Ez az otthon azoknak szól, akik nem egyszerűen egy házat keresnek.
Hanem egy helyet, ahol jó reggel felébredni.
Ahol jó este hazaérkezni.

Ahol a panoráma nem egy extra szolgáltatás, hanem az élet része.
Ezt az otthont képeken meg lehet nézni. Megismerni viszont csak személyesen lehet.

Várom megtisztelő érdeklődését, és örömmel mutatom meg Önnek ezt a különleges ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 08. Utoljára módosítva: 2026. 08. 08.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Ürömhegy