Eladó családi ház

Budapest, III. kerület, Rómaifürdő

Eladó családi ház leírása

CSAK NÁLUNK ELADÓ egy 5 szobás CSALÁDI HÁZ, VILLA RÓMAIFÜRDŐN ŐSFÁS UTCÁBAN, a 3. kerületben, ÓBUDÁN gyönyörűen parkosított 1060 nm telken

Eladó ÓBUDÁN, RÓMAIFÜRDŐ legpatinásabb részén (a LEGSZEBB, ŐSFÁS UTCÁBAN, nem ártéren) egy 5 szobás, 216 nm, CSALÁDI HÁZ, VILLA 1060 nm TELKEN, 4 autónak FELSZÍNI PARKOLÓVAL, 1 autónak FEDETT PARKOLÓVAL és csodaszép KERTTEL

Beosztása szerint a ház szintjei:
- A szuterénben (44 nm): egy 18 nm KAZÁNHÁZ és egy 26 nm TÁROLÓ, valamint egy ugyanekkora mélygarázs építésére alkalmas terület is a rendelkezésünkre áll,
- A földszinten (92 nm + 45 nm TERASZ) egy előtérből elérhető külön KONYHA, egy NAPPALI-ÉTKEZŐ (28 nm), vendég WC, egy GARDRÓB és fürdőszoba WC-vel (12 nm), valamint egy impozáns lépcsőház, teraszkapcsolat és egy APARTMAN (24 nm): HÁLÓSZOBA-FÜRDŐSZOBA-TEAKONYHA kialakításból, melyből szintén közvetlen kijárat van a teraszra is,
- Az emeleten (80 nm + 18 nm TERASZ) ,2 HÁLÓSZOBA (18, 24 nm), valamint 1 HÁLÓSZOBA (18 nm), melyhez egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és egy GARDRÓB kapcsolódik.
További extrák:
• A VILLA RÓMAIFÜRDŐ MAGAS PRESZTIZSŰ, LEGSZEBB ŐSFÁS UTCÁJÁBAN található,
• A ház egy KITŰNŐ alap egy felújításhoz, átépítéshez, így méltó otthona lesz egy családnak,
• NAPPALI + 4 SZOBA, 3 fürdőszoba, 3 WC,
• A ház 1980-ban épült, állagát folyamatosan megóvták. Jelenleg a fűtést és egy 5 éves Vailant kazán radiátorokkal adja. A fa-thermo nyílászáróknak és a vastag falaknak köszönhetően hűtésre nem volt szükség,
• Nagyméretű SZUTERÉN, TÁROLÓK, melyekhez egy beépítetlen 40 nm tartozik, melyből kis átalakítással DUPLAGARÁZS is létesíthető!
• Az egész ház nagyon világos, napsütéses a nagy méretű ablakoknak és az erkélyeknek köszönhetően, az ELEGÁNS NAPPALI és a TERASZOK (28+45 nm) nyugati és déli tájolásúak,
• Fúrt kút van a locsolási igény kiszolgálására,
• A ház keleti oldalán MEDENCE kialakítására alkalmas letérkövezett intim kertrész és egy FEDETT TÁROLÓ és PARKOLÓ is található a ház mellett,
• ZÖLDÖVEZET, FRISS LEVEGŐ,
• GYÖNYÖRŰ PIHENŐKERT és DÉLI és NYUGATI fekvésű 45 nm TERASZ szolgálja a kényelmünket.

A házat kifejezetten CSALÁDOKNAK ajánlom, de kialakítása miatt 2-GENERÁCIÓS OTHONNAK is kitűnő választás, hiszen akár egy külön földszinti GARZON és egy NAPPALI+3 szobás OTTHONKÉNT is használható a jelenlegi beosztása miatt
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Busz (34 2p) - és HÉV (10 p) megálló, óvoda, iskola, étterem, cukrászda, fagyizó, boltok, fodrász stb. Szintén hasonló távolságban (10 p) a DUNA-PART part is elérhető, ami kiválóan alkalmas sétálásra és kutyasétáltatásra. FELLINI, G2S Síiskola, Római Teniszakadémia, Római-parti piac, Cziniel Cukrászda, kajak-kenu, bicikli és egyéb sportolási lehetőségek!
VÁSÁROLNA, DE NINCS RÁ KERET? Kollágáim ingyenes és banksemleges hiteltanácsadással és teljeskörű hitelügyintézéssel is állunk az Önök rendelkezésére.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hogy forduljon hozzám bizalommal, várom hívását, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 15. Utoljára módosítva: 2025. 11. 15.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Rómaifürdő