Eladó családi ház

Budapest, III. kerület

Eladó családi ház leírása

***Budapest-Rómaifürdőn-Római-part néhány perc sétatávolságra-823 m2 telekkel rendelkező -233 m2 lakótérrel+126 m2 teraszokkal-Önálló Családi ház ELADÓ***

Eladóvá vált Budapesten a 3. kerületben, Rómaifürdő kertvárosában-Római part közelében- egy 823 m2-es telken található, önálló, 2022 évben átadott Meseszép Családi ház.

A ház adottságai:

*Önálló, Körbejárható

*Aszfaltozott úton megközelíthető

*Közműellátottság: víz, villany, gáz, csatorna közművel ellátott

*Felépítmény: földszint + emelet-233 m2 lakótér

*Szintenként 2-2 Fedett Terasz, összesen 126 m2 (34m2, 27m2, 38m2, 27m2)

*Minden oldal ablakon Francia Erkély

Épületszerkezettel kapcsolatos információk:

*Teherhordó falszerkezet: tégla falazat

*Födémszerkezet: vasbeton födémszerkezet

*Tetőszerkezet: szigetelt, antracit színű betoncserép

*Külső felületek: hőszigetelt-Dryvit vakolat, 14 cm hőszigeteléssel

*Belső felületek: festettek, funkciónak megfelelően részben csempézettek

*Belső helyiségek leválasztása: tégla válaszfalazat

*Nyílászáró szerkezetek: modern műanyag nyílászárók

*Padlóburkolatok: parketta és kerámia járólap burkolatúak a helyiségek a funkciónak megfelelően

Egyéb:

* A telek határai mentén kerítéssel körbe kerített

*Fűtési rendszer: fűtőberendezés:

*gázkazán, amely a fűtésről és a melegvízellátásról is gondoskodik

*5 db hűtő-fűtő klíma (Alsó szinten 1 db, Felső szinten 4 db-3 szoba+hall)

*hőleadás: padlófűtés+radiátor+klímák

**Mindenhol, ahol hidegburkolat van, padlófűtéses hőleadás van, míg a melegburkolattal rendelkező helyiségekben lapradiátoros hőleadás

Kert, udvar:

* A lakóépület udvara rendezett, parkosított

*Öntözőrendszer

*Gyeptégla

*Térkövezett gépkocsibeálló- akár 6 autó számára elegendő tér

*Az ingatlan 2022-ben épült

*Beépítés módja: szabadon álló

Helyiségek:

Földszint:

Nappali 72 m2

Étkező/Konyha 14 m2

Fürdő-Wc: 9 m2

Közlekedő/Lépcsőtér: 17 m2

Fedett terasz : 61 m2 (34 m2+27 m2)

Emelet:

Szoba: 16 m2

Szoba: 24 m2

Szoba: 24 m2

Fürdő-Wc: 16 m2

Közlekedő/Lépcsőtér: 17 m2

Hall: 24 m2

Fedett terasz : 61 m2 (38 m2+27 m2)

Az ingatlan adottságai alapján, igény esetén több lakószoba is kialakítható!

A Családi ház Elektromos Alumínium redőnyökkel, Kamera rendszerrel van ellátva.

Kert:

A 823 m2 es kert parkosított, melyet szép növények tesznek hangulatossá.

Kerti öntözőrendszer gondoskodik a locsolásról.

Az ingatlan körbe van kerítve.

A hátsó kert lehetőséget ad a privát élettér kialakítására.

Közelben buszmegálló, általános iskola.

A Római Strandfürdő 750 méterre található.

Az ingatlant, elhelyezkedése miatt ajánlom mindazoknak, akik a csendet, a nyugalmat, a kertvárosi környezetet szeretik.

Az ingatlan Saját részre épült, a Tulajdonosok mindenben a Minőséget, a Tereket és a Világosságot/Fényeket szerették volna a legjobban kihangsúlyozni!

A Családi ház Igazi Otthon, Rendkívül Tágas Életterekkel!

Ajánlom Azon Kedves Érdeklődőknek, akik a Letisztult Eleganciát kedvelik!

Jöjjenek el, Nézzék meg és Szeressenek bele!

Várom szíves megkeres

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 20. Utoljára módosítva: 2025. 10. 20.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület