Eladó családi ház

Budapest, III. kerület

Eladó családi ház leírása

Nagycsaládosok figyelmébe ajánlom!

Eladó Budapest, 3. kerület, Békásmegyer-Ófaluban egy 189 nm-es, nappali+3+2 fél szobás, 2 szintes, napelemmel ellátott, tégla építésű önálló családi ház, 272 nm-es telken, 27 nm-es garázzsal.

A ház 1989-ben épült egy csendes, forgalommentes utcában, 2018-ban pedig szinte mindent érintő felújításon esett át.

A földszinten található egy tágas nappali, vele egy légtérben, de mégis elszeparálva egy konyha étkezővel, egy kamra, egy nagy méretű szoba, egy kádas fürdőszoba mellékhelységgel, egy külön vendég mosdó, a kazánház/mosókonyha, valamint az előszoba beépített szekrénnyel. A konyhából és az előszobából egy 16 nm-es teraszra juthatunk, mely a kertre és a környező hegyekre néz.

Az emeleten található 3 szoba és 2 félszoba, egy kádas és zuhanyzós fürdőszoba mellékhelyiséggel és bidével.

A ház fűtéséről és a meleg vízről egy kondenzációs Waillan gázkazán gondoskodik. A földszinten padlófűtés, az emelet pedig radiátoros fűtés van. A felújítás során új 3 rétegű thermo nyílászárók, redőny és szúnyogháló lett beépítve. A beltéri ajtók nagy része cserélve lett, valamint a légkondicionálók kiállásának előkészítése is megtörtént. A padlás 15 cm-es kőzetgyapottal szigetelve. Az ingatlanon napelem működik, mely 2022-es telepítésű, szaldó elszámolású, 8,88 kWh teljesítményű. Az ingatlanon 15 cm-es szigetelés van.

Közlekedés és infrastruktúra kiváló. a közelben számos iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség. Buszmegálló a ház előtt, HÉV megálló 3 perc autó útnyira.

Nagycsaládosoknak kitűnő választási lehetőség, vagy igény esetén két generációssá is alakítható!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy további kérdései volnának, hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 19. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület