Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Kivételes fejlesztési lehetőséget kínálunk Budapest III. kerületében, frekventált, mégis kertvárosias környezetben! Eladó egy szabadon álló, felújítandó családi ház 1100 m²-es dupla utcafrontos telken, ahol az adottságok és az övezeti besorolás révén több lakásos társasház vagy üzleti célú fejlesztés is lehetséges.
Lokáció:
Csendes mellékutcában, ugyanakkor 100-150 méterre a HÉV-megállótól
Szentendrei út gyalogosan elérhető – frekventált, kereskedelmileg is értékes terület
Könnyű megközelíthetőség mind autóval, mind tömegközlekedéssel
Közelben iskola, óvoda, bevásárlás, orvosi rendelő
Telekadottságok:
1100 m² telek, két külön utcafronttal – egyik oldalon gépkocsibejárat, másikon gyalogoskapu
Lke-1/SZ-N2 besorolás:
max. 25% beépítettség (≈ 275 m²)
max. 0,5 szintterületi mutató (≈ 550 m² beépíthető összes szintterület)
szabadon álló beépítési mód
max. 6,0 m építménymagasság
3–4 lakóegység vagy lakás + iroda kombináció is megvalósítható
Jelenlegi állapot:
Visszabontandó / Felújítandó családi ház, összközműves, lakható
Miért éri meg?
Alkalmas kis társasház fejlesztésére, rendelőkomplexumra, vagy hosszú távú bérbeadásra
Rugalmas beépíthetőség – szakaszolható, több egységre osztható
Ritka méretű és adottságú átjárható telek két utcával
Kiváló közlekedés, erős kereslet a környéken lakásokra és irodákra is
Ha kérdése van az ingatlannal, a vásárlással vagy akár hitellehetőségekkel kapcsolatban, kérem keressen – szívesen segítek!
Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 10. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, III. kerület, Aquincum
