Eladó családi ház

Budapest, III. kerület, Ürömhegy

Eladó családi ház leírása

Videó is elérhető!

Full szervíz a budai-hegyekben!
Makulátlan állapotú családiház Ürömhegy egyik legkedveltebb utcájában!
Az ingatlan csendes kis mellék utcában helyezkedik el és friss levegő, kertvárosias hangulat jellemzi.

Fedezze fel ezt a lenyűgöző, panorámás, délnyugati tájolású, 315 m²-es családi házat, amely az elegancia és a kényelem tökéletes harmóniáját kínálja!

Ez a csendes mellékutcában fekvő családi ház, a telek emelkedésének köszönhetően teljesen belátásmentes.
A ház jelenleg két teljesen elszeparált lakásra van osztva, így ideális választás lehet több generációs családok számára is.
De, ha nincs szüksége ekkora élettérre akár bérbe is adható a másik fele, vagy egybe is nyitható igény szerint.

Az épület
Bár az épület 1995-ben épült, 2010-ben teljeskörű felújításon esett át és az elmúlt évben tovább tökéletesítették a műszaki állapotát!
azóta tökéletes állapotban van. Az ingatlan három szinten helyezkedik el és jelenleg 2 lakásra van osztva:
Az egyik bérbe van adva a másik felében pedig az eladó él. A 2 élettér egymástól tökéletesen elkülönül, így több generáció számára is kiválóan alkalmas.
Az ingatlan 2 garázzsal és egy fedett beállóval rendelkezik, de az utca kisforgalmú, így az autót a ház előtt is ott hagyhatja.

Az alsó szinten kialakított lakás 145nm
A felső szinten kialakított lakás 170nm
A részben beépített padlás további 30nm
A telek 1000nm

Extrák
Az élhető terek kiváló minőséggel párosulnak, a ház számos extrával rendelkezik:
- varázslatos mediterrán pálmakert ahol 90 éves páfrány is megtalálható, de japán juhar és számos gyönyörű növény is megjelenik.
Az előkert kivételes panorámával rendelkezik! Csak a kert kialakításának összege meghaladja a 60 MFt-ot!
- jól használható hűthető-fűthető medence, amely feltölthető kútról
- hatalmas barbecue terasz és nyári konyha - Európa legnagyobb epoxy diófás konyhalapjával!
- napelemek kerültek kialakításra az energiatakarékosság érdekében
- minden tekintetben megfelel egy új állapotú ingatlannak!

A csendes és nyugodt környék ideális választás lehet azoknak, akik a belváros közelségét és a természet közelségét egyaránt keresik – a belváros mindössze 15 perc alatt elérhető.
A British School és az AKG iskolák 10 perc alatt elérhető autóval!

Ajánlom azoknak a családoknak, akik a minőséget és az igényességet keresik új otthonukban!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 08. Utoljára módosítva: 2025. 10. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Ürömhegy