A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

Utolsó ismert ára:319 900 000 Ft
Lekerülés dátuma:2025.07.18.

Eladó családi ház leírása

ÜRÖMHEGY Egy kortárs otthon a természet peremén

Modern gépészet, letisztult formák, napfényes terek mindez egy csendes, új építésű környezetben.

Ez az otthon azoknak készült, akik értékelik az időtálló építészeti minőséget, a kényelmet és a városi elérhetőséget egyaránt. Letisztult design, előrelátó műszaki megoldások és zavartalan nyugalom várja új tulajdonosát Ürömhegyen.

⸻

ÜRÖMHEGY Prémium lakókörnyezet, természetközeli életforma

A III. kerület kedvelt hegyvidéki részén fekvő Ürömhegy az elmúlt évek egyik legdinamikusabban fejlődő lakóövezete. Modern, új építésű családi házak övezik az utcákat, a forgalom minimális, a levegő tiszta.

A környék ideális választás:
kisgyermekes családoknak
otthonról dolgozóknak
természetközeli, mégis városközeli nyugalmat keresőknek
akik hosszú távon fenntartható, élhető otthonra vágynak

Közlekedés, elérhetőség:
Autóval az Árpád híd kb. 1520 perc
Római-part: 10 perc
HÉV-megálló (Csillaghegy): gyalog 9 perc
Több buszjárat is elérhető (218, 219)

⸻

A HÁZ funkcionalitás, minőség

A 1006 m²-es, teljes közművel ellátott telken elhelyezkedő, kétszintes önálló családi ház tervezése során a fényviszonyok, a térkapcsolatok és az energiatudatosság kiemelt figyelmet kapott. A főhomlokzat déldélnyugati tájolású, így a nappali zónák egész nap világosak.

⸻

Földszint Tágas terek, élhető elrendezés
Előtér
Nappaliétkezőkonyha terasz- és kertkapcsolattal
Hálószoba vendégeknek vagy dolgozónak is ideális
Fürdőszoba
Külön WC
Kamra közvetlenül a konyha mellett
Gardrób igény szerint fürdőszobává alakítható
Garázs belső kapcsolattal
Terasz fedett, délre néző

⸻

Emelet
Hálószoba
Hálószoba
Hálószoba szülői háló, fürdőkapcsolattal előkészítve
Fürdőszoba
Fürdőszoba
Közlekedő
Terasz (kerámia burkolattal)
Terasz (faburkolattal)

⸻

Műszaki tartalom Energiahatékony kényelem
Padlófűtés minden helyiségben
Rejtett mennyezethűtés , korszerű rendszer
Levegővíz hőszivattyú egyedi egységgel
Melegvíz-cirkulációs rendszer
BB energetikai besorolás közel nulla energiaigény
10 cm grafitos homlokzati és 25 cm tetőtéri szigetelés
Háromrétegű nyílászárók, prémium hang- és hőszigeteléssel

⸻

Kinek ajánljuk?
Családoknak, akik tartós, jól megtervezett otthont keresnek
Home office-ban dolgozóknak, akiknek fontos a szeparált tér
Környezettudatos vásárlóknak, akik a jövőbe fektetnek
Befektetőknek, akik prémium kategóriás, értékálló ingatlant keresnek

⸻

Tapasztalt kivitelező, garantált minőség

A beruházás mögött egy megbízható, precíz kivitelező áll, aki hosszú évek óta foglalkozik prémium családi házak tervezésével és építésével. Több tucat sikeres projekt, átlátható műszaki tartalom és következetes minőségbiztosítás jellemzi munkáját. Referenciái nemcsak Budapesten, de az egész agglomerációban megtekinthetők a vevői elégedettség kiemelkedő.

⸻

Ha kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni ezt az otthont, keressen minket örömmel mutatjuk be ezt a kivételes lehetőséget.
Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685

Referencia szám: HZ040515

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 27. Utoljára módosítva: 2025. 07. 18.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1523 e Ft

1231 e Ft -24%

968 e Ft -57%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

319.9 M Ft m Ft

333.9 m Ft 4%

251.2 m Ft -27%