Eladó családi ház

Budapest, III. kerület

Eladó családi ház leírása

Óbudán a Táborhegyen, Örökpanorámás, három szintes, jelenleg kétgenerációs, 7 szobás, 2 konyhás, 4 fürdőszobás, két konyhás, garázzsal rendelkező ingatlan 1180 nm-es, gondozott telken Eladó!

Helyiségek típusa:
Előszoba 4.83 m2 Alagsor
Tároló (ingatlanban) 2.30 m2 Alagsor
Szoba 18.20 m2 Alagsor
Fürdő WC-vel 6.60 m2 Alagsor
Műhely 55.90 m2 Alagsor
Szoba 32.00 m2 Földszint
Fürdő WC-vel 5.70 m2 Földszint
Fürdő WC-vel 5.50 m2 Földszint
Konyha+étkező 27.40 m2 Földszint
Szoba 8.10 m2 Emelet erkélykapcsolattal
WC 1.20 m2 Emelet
Nappali+ amerikai konyha 27.60 m2 Alagsor
Lépcsőtér 9.55 m2 Alagsor
Lépcsőtér 8.10 m2 Földszint
Nappali 24.00 m2 Földszint
erkélykapcsolattal 9.9 nm
Erkély 9.90 m2 Földszint nappalikapcsolatos
Lépcsőtér 5.00 m2 Földszint felvezet az emeletre illetve levezet az levezet az alagsorba
Előszoba 7.80 m2 Földszint a bejárathoz vezet, illetve a nappaliba
Lépcsőtér 5.50 m2 Első emelet levezet a földszintre illetve az alagsorba
Nappali 15.36 m2 Első emelet erkélykapcsolatos - panorámás
Erkély 9.90 m2 Első emelt nappalikapcsolatos
Fürdő WC-vel 3.12 m2 Első emelet
Lépcsőtér 2.70 m2 Első emelet a földszintre vezet
Szoba 15.58 m2 Első emelet
Az ingatlan befektetésre kiválóan alkalmas. A ház téglából, szakaszosan épült fel. 1985-ben a tervek alapján kapta meg jelenlegi kialakítását.

Az alagsorba belső lépcsőházon keresztül jutunk egy U alakú hímzőműhely (55.9 nm) félszuterén szintre. A ház oldalsó bejáratán keresztül egy teraszkapcsolatos lakásba lépünk. Az előszobából a világos, nagy méretű konyha-nappaliba - teraszkapcsolattal - jutunk, amelyből egy háló és egy zuhanyzós fürdőszoba nyílik.

A telken belül az utcafront határvonalában egy téglaépítésű, nagy méretű garázs kapott helyet, most ezt tárolóként használják.

A földszinten a kertből a nagy méretű teraszon keresztül belépünk a fényárban úszó étkező-konyhába. A közlekedőből balra ismét egy zuhanyzós WC, balra a lépcsőház található. A közlekedőből tovább haladva, egy világos, szép nappaliba lépünk, ahonnan az előszoba és a bejárti ajtó található.

A nappaliból tovább haladva egyenesen a másik lépcsőházba jutunk. A lépcsőházba lépve szemben egy köríves, gyönyörűszép, erkélyes panorámás szobába lépünk, amely jelenleg hálószobaként funkcionál. A lépcsőházban jobbra egy kisebb fürdő WC-vel kapott helyet.

A lépcsőházon keresztül feljutva az emeletre szemben egy kádas fürdőszoba, balra, egy gyönyörű, boltíves, panorámás szobába érkezünk. A szobával szemben erkélykapcsolatos, tágas, világos nappaliba, a nappaliból egy szintén köríves kialakítású, panorámás, tágas, világos hálószobába lépünk.

A ház szerkezetileg, statikailag stabil. A ház teteje palafedésű. A jelenlegi 3 lakás helyett - figyelembe véve a lépcsőházakat, a helyiségek elosztását illetve az alapadottságokat 5-6 lakás kialakítható a meglévő ingatlanból megfelelő anyagi ráfordításokkal.

Elsősorban Befektetők figyelmét szeretnénk felhívni ennek az egyedülálló adottságú ingatlan megvételére! Lehetőség van még plusz területek ( telek) megvásárlására is, amennyiben ez érdekes lehet a nagyobb távlatú terveik megvalósításához!

További információért, illetve megtekintés esetén, kérem, hívjon a mobilszámon!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 20. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület