Eladó családi ház

Budapest, III. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó panorámás, energiatakarékos luxus villa úszómedencével, jakuzzival Buda egyik előkelő részén, a III. kerületben, Péterhegyen csendes, zöld környezetben.
Ezen 2022-ben átadott, háromszintes modern villa minden részletében a legmagasabb színvonalat képviseli. Az ingatlant rangos építészek, belsőépítészek tervezték- a modern technológia, a kényelem és a letisztult elegancia ötvözete.
Ideális választás lehet igényes családok, avagy párok számára a remek elhelyezkedésnek, exkluzív felszereltségnek és az alacsony energiaigénynek köszönhetően!

Elhelyezkedés és megközelíthetőség:
• Családbarát, nyugodt, zöld környezeti elhelyezkedés
• Pár perces sétára a Csillaghegytől
• Kiváló tömegközlekedés: pár perces sétára autóbusz megállók és vasút állomás
• Könnyen megközelíthető metróval, vasúttal, autóbusszal és gépkocsival
• A belvárostól mintegy 15-20 perces autóútra található

Szűkebb környezet:
A villa közvetlen környezetében széles körű infrastruktúra található:
• Piac, szupermarketek, kávézók, bevásárlóközpont
• Gyógyszertár
• Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő
• Edzőterem
• Játszótér
• Benzinkút
• Autómosó

Főbb jellemzők:
• Lakóingatlan típusa: önálló ház
• Hasznos alapterület: 642,14 m2
• Telekterület: 1 414 m2
• Terasz: 122,33 m2
• Erkély: 8,3 m2
• Parkolás: 4 férőhelyes saját garázsban
• Szintek száma: 3 (pinceszint, földszint, emelet):
– pince szint: 311, 64 m2 alapterülettel
– földszint: 199,12 m2 alapterülettel
– emelet: 131,38 m2 alapterülettel + terasszal + erkéllyel
• Szobák száma: 4 haló, nappali, 5 fürdőszoba

Felszereltség:
• Exkluzív, egyedi méretre gyártott designer bútorok
• Prémium gépesítés: Miele konyhai gépek 10 év vásárolt kiegészített garanciával
• Grillterasz
• Gépesített fitnesz terem
• Szauna, merülődézsa, jakuzzi
• Nyitott úszómedence 10 x 3,85 m
• Nyitható- zártható üveg télikert (fűthető- hűthető)
• Gumi granulát örlemény alapú gyermekjátszótér

Műszaki specifikációk:
• Fűtés-Hűtés: Mitsubishi Zubadan hőszivattyúk (2 db), padló és mennyezet fűtés hűtés
• Szellőztetés: hővisszanyerős rendszer Zhender (svájci rendszer) külön páratartalom szabályzással
• Napelemes rendszer (58 db panellel) 18 Kwh
• 2 db elektromos autótöltő
• Központi porszívó
• Hűtő- fűtő klímaberendezés
• Loxon vezérlés kompletten, “okos ház”
• Zsaluziák, redőnyök (automata), mindenhol szúnyogháló
• Riasztó, kamera (18db), infra sorompók, infra függönyriasztók, külön helység a biztonsági őrnek, ha szükséges
• A fitnesz teremben Hoist típusú amerikai edzőgépek, padok, Lifestyle kardió gépek, futópad stb.

Miért érdemes ezen luxus villát megvásárolni?
• Kiváló értéknövekedési kilátások
• Remek elhelyezkedés
• Kiemelt felszereltség; úszómedence, wellness, fitnesz terem stb.
• Panoráma: hegyekre, zöld környezetre
• Modern technológiák, energiatakarékos megoldások, alacsony fenntartási költségek

Irányár: 1.790.000.000 Ft + ÁFA.
Az irányár magában foglalja a teljes berendezést, exkluzív felszereltséget. Az árban van alkupozíció, érdemes ajánlatot tenni.

Eladó panorámás luxus villa Budán úszómedencével és wellness részleggel
Luxus villa eladó Budán panorámás kilátással és modern homlokzattal
Panorámás terasz budai luxus villában
Szaunával és jakuzzival budai villában
Modern nappali panorámás luxus villában Budán

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 19. Utoljára módosítva: 2025. 12. 31.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület