Eladó családi ház

Budapest, III. kerület, Békásmegyer, Ráby Mátyás utca

Eladó családi ház leírása

Funkció és otthonosság párbeszéde egy csillaghegyi házban. Üdv itthon!

LOKÁCIÓ
A Ráby Mátyás utca a III. kerület egyik nyugodt szeglete: olyan hely, ahol a hétköznapok kiszámíthatók, a környezet rendezett, és a közeli hegyek, kertek közé szórt családi házak természetes ritmust adnak az itt élők életének. Csillaghegy ezen része kifejezetten családbarát: gyalogos közelségben találunk óvodát, iskolát, gimnáziumot, boltokat, postát, orvosi rendelőt – és a HÉV is csak pár perc séta. A közeli Csillaghegyi strand és a Duna-part lehetőséget ad a kikapcsolódásra – legyen szó sportolásról, egy délutáni sétáról vagy a gyerekekkel töltött hétvégékről.

A ház, ami Tőled lesz OTTHON - és a térszervezés, ami a mindennapokat szolgálja
A ház három szintje tudatosan megtervezett ritmust követ: minden szinten olyan funkciók kaptak helyet, amelyek a család életszakaszaihoz és napi rutinjához igazodnak. Nincsenek kihasználatlan zugok, túlzsúfolt terek – csak jól átgondolt megoldások, letisztult átmenetek és kényelmes arányok.

A földszint praktikus hátországként működik: itt található a kétállásos garázs, a kazánhelyiség, a mosókonyha és egy spejz. A külön bejárat és a kertkapcsolat lehetővé teszi, hogy a ház ezen része akár egyéni ritmusban is használható legyen, a napi működés háttérfolyamatai észrevétlenül történnek.

A középső szint a közös élet valódi terepe. A nappali, a konyha és az étkező térben összefonódik, mégis jól tagolt: egyszerre nyitott és otthonos. A nagy üvegfelületek beengedik a természetes fényt, a hátsó kertre nyíló terasz pedig szinte észrevétlenül bővíti tovább a belső teret – ideális helyszín reggeli kávéhoz, vasárnapi ebédhez vagy egy csendes, könyves esthez. Ugyanitt kapott helyet a szülői háló saját fürdőszobával, ami intimitást és visszavonulási lehetőséget biztosít.

A felső szinten három további hálószoba és egy külön fürdőszoba található – ideális gyerekeknek, vendégeknek, vagy akár dolgozószobának. A helyiségekből zöldellő kertekre nyílik kilátás, a tágas ablakokon beáradó fény pedig a nap különböző szakában más-más hangulatot teremt. Itt valóban minden szoba saját élettérként működik.

MŰSZAKI TARTALOM – ami biztos alapot ad

30-as tégla falazat, 10 cm Austrotherm hőszigeteléssel
- Beton födémek, Bramac tetőcserép
- Westen Boyler Digit+240 kazán, beépített tárolós, kéményes
- Padlófűtés + radiátoros rendszer
- 3 rétegű nyílászárók (kívül fekete alu, belül fehér műanyag)
- Alumínium redőnyök és szúnyoghálók
- Midea inverteres klíma
- Teljesen gépesített konyha (Fagor főzőlap, sütő, mikro, páraeLszívó, AEG mosogatógép)
- Automata, hőszigetelt garázskapuk
- Elektromos kapurendszer
- Kamerarendszer, riasztó, videós kaputelefon
- Automata öntözőrendszer, vakondháló
- Parkosított, gondozott kert, térkövezett autóbeállókkal

Ha olyan otthont keresel, ahol a harmónia nemcsak hangulat, hanem rendszerbe foglalt gondolkodás eredménye is, akkor ez a ház lehet a következő fejezet kezdete.

Lépj tovább – és tedd meg az első lépést egy átgondolt, nyugodt élet felé. Tekintsd meg ezt az otthont, ahol minden részlet a Te kényelmedért született.

----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Békásmegyer, Ráby Mátyás utca