Eladó családi ház

Budapest, III. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok a III. kerület csendes, nyugodt, kertvárosi részén, Békásmegyer Óaluban egy 1990.-ben épült 2 szintes jó állapotú családi házat, mely egy 272 nm-es saroktelken helyezkedik el.
A kertben 2 autó számára beállási lehetőség, továbbá a zárt garázsban is akár 2 autó parkolása lehetséges.
A ház 189 nm-es 7 szobával rendelkezik.
NAGY CSALÁDOSOK SZÁMÁRA A LEGJOBB VÁLASZTÁS!
TÁGAS TEREK JELLEMZIK!
Nagy terasszal rendelkezik.
A felújítás néhány évvel ezelőtt történt:
- 15 cm-es szigetelés
- áramvezetékek
- új burkolatok mindenhol
- márvány padló a földszinten
- pár éves kondenzációs gázkazán (padlófűtés a földszinten, az emeleten radiátoros hőleadás)
- napelem 2022-ben került fel (szaldó elszámolású, 8,88 kWh teljesítményű)
Az áramfogyasztás a jelenlegi használat mellett a megtermelt mennyiséget nem éri el. A gázfogyasztás a kedvezményes mérték alatti.
A földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés van.
- 3 rétegű műanyag thermó ablakok, szúnyoghálóval, redőnnyel, az emeleten minőségi fa tetőtéri ablakok
Vastag falainak köszönhetően a legnagyobb nyári melegben is természetes hűvös hőmérsékletű a ház.
ALACSONY REZSI!
Rendezett tulajdoni viszonyok, tartozás nem terheli.
A közelben minden megtalálható amire csak szüksége lehet.
A közlekedés kiváló: 1 perc alatt elérhető a busz .
A H5-HÉV 20 perc alatt Batthyány térnél van.
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető!
Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 17. Utoljára módosítva: 2025. 09. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület