Eladó családi ház
Budapest, III. kerület, Békásmegyer, Ország út

+ 4 kép 1/7
269 900 000 Ft269.9 M Ft 914 915 Ft/m2
3 szoba
295 m2
építés éve:1930

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 736 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 778
Szijjártó István
Balla Ingatlan - IV. kerület

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Az építmény a III. kerület északi részén található Gksz – 1/SZ – 1 kereskedelmi és szolgáltató gazdasági területen. Tekintettel a besorolási rendelet hatályba lépése előtti állapotára lakóépületként is működhet, korszerűsíthető és átalakítható.
Az építmény hegyoldalon helyezkedik el. Pinceszintje 180 m2, melyből 100 m2 tégla, boltíves kivitelben épült. Az építés ideje 1930 -as évekre tehető. A földszinti rész 85 m2 -es, részben egy légtérrel a tetőtérrel. A galéria része, mely a tetőtérben helyezkedik el 30 m2 -es. Összes hasznos alapterület 295 m2.
A téglaíves pince rész szigetelése folyamatban van, annak elkészülte az árban megtalálható. A földszinti részen 3 szoba található, fürdőszoba, külön WC, és előtér.
A nyílászárók hőszigeteltek fa és Velux minőségben. Fűtés hűtő – fűtő hőszivattyú lesz, illetve napelemes energiaellátás.
Az épület melletti külön helyrajziszámon szereplő ingatlan egybeépült a meglévő épület telkével annak keskenysége miatt, így az eladásra kerülő rész 736 m2 nagyságú telek.

Az ingatlan felújítása folyamatban van, várható befejezés 2025. március hó. Az ingatlan mostani formájában is eladó, természetesen csökkentett áron. A felújítás utáni ár 224.400.000,. Ft + 27 % ÁFA, összesen. 285 millió forint.

Parkolás az ingatlanon belül megoldott. Az ingatlan elsősorban kereskedelmi és szolgáltatói tevékenységre alkalmas, de családi házként is használható.
Buszmegálló pár méterre, a HÉV kb. 300 méterre található. Vásárlási lehetőségek a Békásmegyer piac, Auchan 8 percre gépkocsival.

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 23. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
915 e Ft
1517 e Ft 40%
1073 e Ft 15%
Ennek az ára
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
269.9 M Ft m Ft
132.6 m Ft -103%
103.3 m Ft -161%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Békásmegyer, Ország út

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Aranyhegy

399.9 M Ft
5 szoba
213 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

95.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

99 M Ft
2 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

82.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Testvérhegy

1100 M Ft
17 + 2 szoba
1110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

395 M Ft
7 szoba
380 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

75 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed

109 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

44.9 M Ft
500 m²
500 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXIII. kerület, Soroksár, Grassalkovich út

47.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

349 M Ft
5 szoba
322 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Táborhegy, Laborc köz

290 M Ft
8 + 6 szoba
440 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

70 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Testvérhegy, Domoszló útja

209.9 M Ft
6 + 1 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Aranyhegy

255.5 M Ft
4 + 1 szoba
187 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

49.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

220 M Ft
5 + 1 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

800 M Ft
13 + 1 szoba
1000 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota

99 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Testvérhegy

441 M Ft
5 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Csillaghegy

380 M Ft
8 szoba
300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

59.5 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Csillaghegy

349 M Ft
8 szoba
296 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

1200 M Ft
10 + 1 szoba
1001 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentistván

27 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Berzence

31.9 M Ft
6 szoba
136 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Devecser

17.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kótaj

37 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőnyék, Kossuth Lajos utca 115

6 M Ft
1 + 1 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászkarajenő

16 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarbánhegyes

8.5 M Ft
3 szoba
120 m2