Eladó családi ház

Budapest, III. kerület, Aquincum

Eladó családi ház leírása

KIVÉTELES ELHELYEZKEDÉSŰ, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, CSALÁDI HÁZ, AQUINCUM CSALÁDI HÁZAS RÉSZÉN

Megvételre kínálok Budapest III. kerületében, Aquincum családi házas részén egy 240 m2-es, 5 szoba + nappalis családi házat. Az 571 m2-es telken lévő ház csodálatos, gondozott, intim kertjét egy 40 m2-es és egy 15 m2-es teraszról is élvezhetjük. A kertben termő gyümölcsfák és bokrok vannak (szilva, alma, cseresznye, füge, barack, málna, szeder).

A 2019-ben épült ingatlan egy csendes zsákutcában van, csupán 500 m-re a HÉV és buszmegállótól és szintén séta távolságra az Óbudai-szigettől. A ház kiváló beosztású, DK-i tájolású, a földszinti nappali, étkező, konyha együttes kertkapcsolatos. Minden szoba élhető méretű, melyek közül három a földszinten, kettő pedig a tetőtérben van. A földszinti szoba mellett itt kapott helyet a mosókonyha egy külön WC-vel (szennyes ledobó az emeletről) és további egy fürdőszoba és egy gardróbszoba. Az emeleti két hálószoba mellé további egy zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra.

Az ingatlan egyediségét a kiváló elhelyezkedés és magas minőségű építészeti megoldásokon túl, a kivételesen elegáns terek és az igazán különleges, nyugodt kertvárosi környezet biztosítja.

A ház műszaki adatai és felszereltsége az alábbiakat tartalmazza:
● 20 cm koporsófödém van mindenhol
● falak: 30 cm Porotherm + 20 cm Nikecell hőszigetelés
● 3 rétegű nyílászárók
● szennyvízcsatorna, víz, gáz bekötve
● Fúrt kút és öntöző rendszer
● Szürke víz a WC-k öblítésére
● Vízlágyító
● 10 kW napelemes rendszer
● gázfűtés (garázs és padlás kivételével kerámia burkolat alatt padlófűtés)
● elektromos melegvíz
● kerti tároló kisház a fúrt kút felett
● 2 db csapadékvíz szikkasztó kialakítva (előkert és a hátsó kert alatt)
● felső fürdőszoba világítására napcsapda (napcsatorna)
● riasztórendszer
● hűtő-fűtő klíma az emeleti szobákban és az amerikai konyhás nappaliban
● Jacuzzi a hátsó teraszon: 2 fekvő és 3 ülő helyes
● távirányítós garázskapu és kertkapu
● robot fűnyíró
● magasan lévő tetőablakok motoros nyitásúak és árnyékolásúak
● motoros árnyékoló, elektromos redőnyök
● infraszauna
● látszóbeton konyhasziget

Parkolás:
● térkövezett beálló 2 kocsinak
● 1 db garázs a házban (21,25 m2) ami előtt szintén térkövezett a garázs beálló

Az álomotthon kiváló infrastruktúrával rendelkezik, iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, orvosi ellátás, gyógyszertár, cukrászda, játszótér a leendő tulajdonos kényelmét szolgálják.

További információért várom megtisztelő hívását.

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 12. Utoljára módosítva: 2024. 12. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Aquincum