Eladó családi ház

Budapest, III. kerület, Filatorigát

Eladó családi ház leírása

ELADÓ Óbuda egyik legkedveltebb részén egy 1986-ban épült, padlófűtéses, családi ház.

Kisebb ráfordítással akár két generáció részére is átalakítható.

A telek mérete: 795 m2, nagy terasszal, erkéllyel, kerttel és csendes szomszédokkal.

BEFEKTETÉSRE is kiváló, mert a telek beépíthetősége 30% és 7,5 méteres építménymagasság, ebben az esetben akár 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTHETŐ RÁ!

A ház jellemzői:

- 326 m2 hasznos alapterület,
- 15 m2 terasz,
- 6 m2 erkély.

B30-as téglából épült, az alapozás S54 vízálló beton, a tetőtér beton gerendával van biztosítva, kefnis födémmel.

Három fekvésű az ingatlan, csendes, privát kerttel.

A ház alatt található a 16 m2 garázs.

A ház elrendezése lehetővé teszi több család együttélését.

Van egy külön bejáratú lakás , mely étkezőből, szobából és fürdőszobából áll! Kiadásra is tökéletes!

Az alsó szinten található a garázs, borospince és a gépészet is.

A földszinten a nagy amerikai konyhás nappali, fürdőszoba és két tároló helyiség.

Az emeleten pedig 5 szoba és egy fürdőszoba.

5 perc sétára található több bevásárlási lehetőség, Lidl, Aldi, kisboltok, gyógyszertár. Szintén 5 perc sétára buszok, 1, 17, 19, 41-es villamosok, amivel a város minden részére könnyedén eljuthatunk.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal - akár hétvégén is!

Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referenci szám: M291537

Referencia szám: M291537-ZE

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 08. Utoljára módosítva: 2025. 01. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Filatorigát