Eladó családi ház

Budapest, III. kerület

Eladó családi ház leírása

ARANYHEGYEN ELADÓ EGY PANORÁMÁS, LUXUS KIVITELŰ, 383 NM-ES CSALÁDI HÁZ!
A ingatlan az Aranyhegy csendes, elegáns részén, a Mészkő Park közelében található.
A 383 m2-es ház egy 1001 m2-es panorámás telken épült 2008-ban.
Az U alakú, velencei kastély stílusú, háromszintes, medencés családi rezidencia számos kényelmi funkcióval és gazdaságos üzemeltetést biztosító megoldással rendelkezik.

Szuterén szint:
– Kétállásos garázs.
– Praktikus tárolóhelyiségek.
– Hobbiszobák, külön fürdőszoba és WC.
Földszint:
– 7 méter belmagasságú aula.
– Elegáns márványlépcső kovácsoltvas korláttal.
– Gránitpultos konyha.
– Kamra.
– Étkező.
– Mosdó.
– Nappali.
– Vendégszoba, melyhez saját fürdőszoba és wc is tartozik.

A nappali és az étkező déli-délnyugati fekvésű, védett kertre néző kilátással, a keleti fekvésű konyha az utcafrontra néz. A földszinti és emeleti teraszok szintén délnyugati fekvésűek, évszaktól függően délután teljes a benapozottságuk a medencével együtt. Az udvar és a földszinti intim medencés teraszra, amely az étkező és a nappali felől is eltolható panoráma ajtókkal egybenyitható, a szomszédok nem láthatnak rá.

Emeleti szint:
– 4 lakószoba, amelyből 2 erkélyes.
– 2 fürdőszoba.
– Háztartási helyiség.
– Gardrób.
– 5 méter széles fedett panorámás erkély.

Tetőtér:
– 100 m2
– 6 méter belmagasság.
– Beépítettlen, melyben nincsenek oszlopok.

Kert:
– Épített grillkonyha.
– Nagyméretű vízszintes szabad füves terület.
– 14 m3-es ciszterna rendszer a csapadék összegyűjtésére, melyből a kerti locsolás vagy akár a medence töltése is megoldható.

Medence:
– 4x9 méteres, egyedi tervezésű, feszített víztükörrel.
– 1,75 méter mélység.
– Ellenáramoltató funkció.
– Ülőpad és római lépcső.
– Olasz uszodacsempével burkolt egyedi kialakítás.

A ház takarékos fűtéséről és a használati melegvíz előállításáról egy Buderus Logomax prémium kategóriájú kondenzációs gázkazán gondoskodik, mely külön termosztátokkal és mesterséges intelligenciával biztosítja az optimális működést. Biztonsági megfontolásokból egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, mely önmagában is képes a fűtési feladatok ellátására.
A házban kiépített biztonsági rendszer gondoskodik a védelemről. A fa nyílászárók betörés elleni fóliázással készültek.
A ROMA rendszerű alumínium redőnyök a nappaliban és az étkezőben (a teraszredőnyök) motorosak, a lakóhelyiségekben kézzel könnyedén húzhatók.
A ház központi porszívóval takarítható.

A belváros tömegközlekedéssel 15-20 perc alatt elérhető.

Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 28. Utoljára módosítva: 2025. 03. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület