Eladó családi ház

Budapest, II. kerület

Eladó családi ház leírása

Kivételes lehetőség zöldövezetben, vállalkozóknak, családoknak vagy befektetőknek!

Budaliget egyik legkedveltebb, csendes utcájában eladó egy újszerű állapotú családi ház, hatalmas 2205 m²-es ( 1207 m2 + 998 m2 ) telekkel, két külön helyrajzi számon – az egyik önállóan leválasztható és beépíthető. Ritka lehetőség ilyen paraméterekkel, akár további építkezésben gondolkodóknak is!

Lokáció:

- Csendes, aszfaltozott utca, kiváló szomszédság
- Zöldövezeti, madárcsicsergős környezet
- Kálvária-hegyre néző kilátás
- Kiváló infrastruktúra, tömegközlekedés a közelben

Az ingatlan jellemzői:

- Összes telekméret: 2205 m², két külön helyrajzi számon
- Lakóépület: 170 m², kétszintes családi ház
- Építés éve: 2010 – újszerű állapotban
- Falazat: 38 cm-es tégla + belső válaszfalak
- Hőszigetelt műanyag nyílászárók
- Fűtés: kandalló és radiátoros rendszer
- Kamerarendszer, riasztó – magas biztonság

Térkialakítás:

Földszint:
- Nappali kandallóval, körbeüvegezett kialakítással, kertkapcsolattal
- Étkező, külön konyha, kamra
- Háztartási helyiség, előszoba, WC
- Közvetlen kijárat a hangulatos teraszra

Emelet:
- 3 külön nyíló hálószoba
- Erkély panorámával
- Fürdőszoba, külön WC, közlekedő

Extrák:

- Gondozott, parkosított kert, dísznövényekkel
- Beépített, gépesített konyha és további bútorok a vételár részei
- 3 felszíni gépkocsibeálló – garázs kialakítható
- Befektetési potenciál:

A második telekrész önállóan beépíthető – ideális új építésű ház, ikerház vagy akár kis társasház számára

Kiváló lehetőség egyben vásárlóknak és fejlesztőknek is

A környéken ritka az ekkora, fejleszthető terület!

További szolgáltatásaink:
Teljes körű ügyintézés: jogi háttér, kedvezményes ügyvédi díjak, ingyenes hitelügyintézés, akár előminősítéssel!

Ha egy értékálló, bővítési lehetőséget is kínáló ingatlant keres Budaliget egyik legjobb részén, ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat!

Várom hívását bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 28. Utoljára módosítva: 2026. 07. 29.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület