Eladó családi ház

Budapest, II. kerület, Budaliget

Eladó családi ház leírása

Kivételes lehetőség zöldövezetben, vállalkozóknak, családoknak vagy befektetőknek!

Budaliget egyik legkedveltebb, csendes utcájában eladó egy újszerű állapotú családi ház, hatalmas 2205 m²-es ( 1207 m2 + 998 m2 ) telekkel, két külön helyrajzi számon – az egyik önállóan leválasztható és beépíthető. Ritka lehetőség ilyen paraméterekkel, akár további építkezésben gondolkodóknak is!

Lokáció:

- Csendes, aszfaltozott utca, kiváló szomszédság
- Zöldövezeti, madárcsicsergős környezet
- Kálvária-hegyre néző kilátás
- Kiváló infrastruktúra, tömegközlekedés a közelben

Az ingatlan jellemzői:

- Összes telekméret: 2205 m², két külön helyrajzi számon
- Lakóépület: 170 m², kétszintes családi ház
- Építés éve: 2010 – újszerű állapotban
- Falazat: 38 cm-es tégla + belső válaszfalak
- Hőszigetelt műanyag nyílászárók
- Fűtés: kandalló és radiátoros rendszer
- Kamerarendszer, riasztó – magas biztonság

Térkialakítás:

Földszint:
- Nappali kandallóval, körbeüvegezett kialakítással, kertkapcsolattal
- Étkező, külön konyha, kamra
- Háztartási helyiség, előszoba, WC
- Közvetlen kijárat a hangulatos teraszra

Emelet:
- 3 külön nyíló hálószoba
- Erkély panorámával
- Fürdőszoba, külön WC, közlekedő

Extrák:

- Gondozott, parkosított kert, dísznövényekkel
- Beépített, gépesített konyha és további bútorok a vételár részei
- 3 felszíni gépkocsibeálló – garázs kialakítható
- Befektetési potenciál:

A második telekrész önállóan beépíthető – ideális új építésű ház, ikerház vagy akár kis társasház számára

Kiváló lehetőség egyben vásárlóknak és fejlesztőknek is

A környéken ritka az ekkora, fejleszthető terület!

További szolgáltatásaink:
Teljes körű ügyintézés: jogi háttér, kedvezményes ügyvédi díjak, ingyenes hitelügyintézés, akár előminősítéssel!

Ha egy értékálló, bővítési lehetőséget is kínáló ingatlant keres Budaliget egyik legjobb részén, ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat!

Várom hívását bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 28. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Budaliget