Eladó családi ház

Budapest, II. kerület

Eladó családi ház leírása

Scroll down for the English version.
Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version.
A Rózsadomb egyik legcsendesebb, mégis presztízsértékű részén kínálok megvételre egy újépítésű, teljes épületet, letisztult térszervezéssel és magas műszaki minőséggel.

Az ingatlan négy szinten három, önállóan is használható lakást foglal magában, de egyben kezelve is jól működik: elegáns, többgenerációs otthonként vagy reprezentatív cégközpontként egyaránt. A belső elrendezés logikus, jól szeparálható, minden szinthez liftkapcsolat, terasz és tároló tartozik.
Főbb jellemzők röviden:
- 4 szint, 10 szoba, 6 fürdőszoba
- Tágas teraszok, kertkapcsolat
- Átadás: 2026. II. negyedév
- Választható prémium burkolatok és szaniterek
- 3 állásos beltéri garázs Wohr 542 rendszerrel, forgótányérral
- Mennyezeti fűtés–hűtés hőszivattyús rendszerrel
A lakások elosztása átgondolt:
- Földszint: 99,44 nm lakótér + 45 nm privát kert
- 1. emelet: 110 nm lakótér, terasz
- 2. emelet: 132,58 nm-es belső kétszintes lakás + 25 nm terasz
A telken egy különálló, 16 nm-es kis ház is található, 45 nm-es terasszal, amely vendégtérként, irodaként vagy wellness–fitness funkcióval is használható.
Az ingatlan ideális nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, exkluzív cégközpont kialakítására vagy hosszú távú befektetésként is.

A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, valamint támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink, valamint az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.
Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

A newly built full building is offered for sale in one of the most prestigious and quiet areas of Rózsadomb, featuring a clear spatial concept and high technical standards.
The property comprises three independent apartments across four levels, yet can also be used as a single, elegant residence. Its layout allows flexible use as a multi-generational home or a representative corporate headquarters. Each level is served by a lift, with terraces and storage spaces connected to the apartments.
Key features:
- 4 levels, 10 rooms, 6 bathrooms
- Spacious terraces and garden connection
- Handover scheduled for Q2 2026
- Customisable premium finishes
- 3-car indoor garage with Wohr 542 system and rotating platform
- Ceiling heating and cooling with heat pump technology
Apartment distribution:
- Ground floor: 99.44 sqm living area + 45 sqm private garden
- First floor: 110 sqm living area with terrace
- Second floor: 132.58 sqm internal duplex + 25 sqm terrace
The plot also includes a separate 16 sqm guest house with a 45 sqm terrace, suitable for guest accommodation, office use or a wellness–fitness function.
An excellent option for families, multi-generational living, corporate use or long-term investment.

OTP provides assistance with financing through favourable loan options, including CSOK Plus, state-supported loans or the use of a baby loan for this purpose. By purchasing from the OTP Ingatlanpont portfolio, buyers may benefit from more favourable OTP Bank loan conditions. Our services related to property purchase, renovation and loan administration are provided free of charge. We can also recommend reliable legal support for the transaction.
If this property has caught your interest, feel free to contact me with confidence, even at weekends.

In einer der ruhigsten und zugleich prestigeträchtigsten Lagen von Rózsadomb steht ein neu errichtetes Gebäude mit klarer Raumstruktur und hoher technischer Qualität zum Verkauf.
Das Objekt umfasst drei separat nutzbare Wohneinheiten auf vier Ebenen, kann jedoch auch als eine zusammenhängende, repräsentative Immobilie genutzt werden. Die Grundrisse sind logisch aufgebaut, alle Ebenen verfügen über Liftzugang, Terrassen und Abstellräume.
Die wichtigsten Merkmale:
- 4 Ebenen, 10 Zimmer, 6 Badezimmer
- Großzügige Terrassen und Gartenanschluss
- Übergabe im 2. Quartal 2026
- Wählbare hochwertige Oberflächen und Sanitärausstattung
- Tiefgarage mit 3 Stellplätzen, Wohr-542-System und Drehscheibe
- Deckenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe
Aufteilung der Wohnungen:
- Erdgeschoss: 99,44 m² Wohnfläche + 45 m² privater Garten
- 1. Obergeschoss: 110 m² Wohnfläche mit Terrasse
- 2. Obergeschoss: 132,58 m² Maisonettewohnung + 25 m² Terrasse
Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein separates, 16 m² großes Nebengebäude mit 45 m² Terrasse, nutzbar als Gästehaus, Büro oder Wellnessbereich.
Eine ideale Wahl für große Familien, mehrere Generationen, repräsentative Firmennutzung oder als langfristige Investition.

OTP unterstützt den Kauf mit attraktiven Finanzierungslösungen, darunter CSOK Plus, staatlich geförderte Kredite oder die Nutzung des Babykredits. Beim Kauf aus dem Angebot von OTP Ingatlanpont profitieren Käufer von günstigen Konditionen der OTP Bank. Unsere Dienstleistungen rund um Immobilienkauf, Renovierung und Kreditabwicklung sind kostenfrei. Für die rechtssichere Abwicklung können wir eine zuverlässige anwaltliche Unterstützung empfehlen.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne – auch am Wochenende.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 03. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület