Eladó családi ház

Budapest, II. kerület, Remetekertváros

Eladó családi ház leírása

Prémium többgenerációs családi ház lenyűgöző panorámával Buda egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén: Hűvösvölgy, Remetekertváros
A II. kerület egyik legkeresettebb, csendes dombtetői részén, exkluzív 270°-os panorámával eladó ez a többgenerációs, három külön bejáratú lakrésszel rendelkező, időtálló, gondosan karbantartott családi ház. A földszinti és emeleti lakás egyaránt igényesen felújított, modern és kényelmes élettereket kínál, míg a tetőtér egy önálló, különálló lakásként működik, így az otthon egyszerre használható együtt és szeparáltan, egy család, több generáció vagy akár üzleti funkciók számára is ideálisan. Igazi értékálló, magas presztízsű budai otthon. Tökéletes választás azoknak, akik időtálló értéket keresnek Budapest egyik legjobb zöldövezeti lokációjában.

A több mint ezer négyzetméteres, szépen rendezett kert elegendő teret biztosít mindennapi használatra, pihenésre és családi programokra, miközben a ház körbejárható kialakítása és a folyamatos műszaki karbantartás stabil, megbízható minőséget ad. 
A parkolás kivételesen kényelmes: több garázs és felszíni beálló is rendelkezésre áll. A környék infrastruktúrája, úgy mint elit iskolák, nemzetközi intézmények, sport- és bevásárlási lehetőségek tovább növelik az ingatlan értékét, így ez a ház funkcionálisan és elhelyezkedésében is kiemelkedő választás.

Az ingatlan főbb értékei:
* Panorámás, kiemelkedő méretű, dombtetői telek
* Három, külön bejáratú lakás
* Kiváló műszaki állapot, rendszeresen karbantartott, frissen hőszigetelt
* Tágas, parkosított, 1000 m² feletti telek, privát kert, lounge, játszótér
* Több garázs és felszíni parkolóhely, garázsban akár 3 és további 2-3 autó számára parkolási lehetőség
* Presztízs-környék, elit iskolák és szolgáltatások közelében

Az ingatlan részletes bemutatása
A ház összesen:
* Bruttó 345 m² pincékkel és garázzsal, nettó 240 m² lakóterület
* Gondos, minőségi építés az 1980-as évekből
* 2023-ban újabb réteg hőszigetelést kapott, műanyag nyílászárók
* Cirkófűtés, két vízóra
* Körbejárható telek, rendezett jogi háttér, tehermentes

Lakások szintenként
Földszint – 90 m² 2020-ban prémium minőségben teljesen felújítva
Elegáns, családbarát, letisztult vonalvezetésű lakótér.
* Nappali + 3 hálószoba
* Külön mosókonyha
* Két WC
* Kád és épített zuhany
* Egyedileg tervezett és gyártatott beépített bútorok
* Amerikai konyhás kialakítás, minőségi burkolatok, tágas terek
* Padlófűtés a fürdőszobában, modern cirkó + infrapanel
Ideális: saját lakrésznek, elegáns reprezentatív élettérnek.

Emelet – 90 m² 2012-es felújítás
Világos, napfényes, harmonikus atmoszféra és déli fekvésű, széles panorámaerkély.
* Nappali + 3 szoba
* Kádas fürdő
* Tágas, egybenyitott nappali–étkező
* Igényes konyhabútor, rendezett alaprajz
* Gyönyörű kilátás a környező hegyekre széles teraszról

Tetőtér – nt. 90 m² amely br. 55 m² Panorámás erkély, klimatizált
Ideális fiatal felnőttnek vagy kiadható lakásnak.
* 1 szoba
* Zuhanyzós fürdő
* Kis konyha
* Egyedi, beépített bútorok
* Különösen szép panorámás erkély

Telek és kert – 1025 m²
A közel 900 m²-es kert 2020-ban teljes megújuláson esett át:
* Automata öntözőrendszer
* Hangulatos, épített kerti étkező és lounge
* Játszótér
* Lépcsőzetes kialakítás, mediterrán hangulat
* Gondosan karbantartott zöldfelületek
A kert tökéletes családi rendezvényekhez, privát pihenéshez vagy vendégfogadáshoz.

Pincék és tárolók
* 45 m² száraz pince több helyiséggel a ház alatt
* A 40 m²-es garázs alatt +15 m² pince
* A garázsban további fa galéria és tároló

Parkolási lehetőségek
* Kétállásos garázs
* Különálló kisebb garázs (autónak vagy tárolónak)
* Újonnan kialakított 2 autós utcai parkoló (2023) a ház előtt
* Viacolor feljáró, az udvaron további parkolási lehetőséggel legalább 2 autó számára
* Saroktelek, több autó kényelmesen megállhat
* Nem fizető övezet, ingyenes parkolás

Elhelyezkedés
Sétatávolságra:
* Bölcsődék, óvodák, iskolák
* Pesthidegkúti Waldorf Iskola
* Békeidők Cukrászdája
* Tesco Express
* Kossuth pékség
Pár perc autóval:
* Gustave Eiffel Francia Iskola
* Tenisz- és futballpályák
* Gyarmati Dezső uszoda
* Náncsi Néni Vendéglője
* Hűvösvölgyi Szolgáltatóház, Stop Shop, Lidl
* Gyermekvasút, Hűvösvölgyi Nagy-rét
* Kardiológiai és egészségügyi szolgáltatások
A környék biztonságos, rendezett, csupa jó szomszéd, magas presztízzsel és kivételes élettérrel.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 11. Utoljára módosítva: 2025. 11. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Remetekertváros