Eladó családi ház

Budapest, II. kerület, Erzsébetliget

Eladó családi ház leírása

Természetesen! Itt egy figyelemfelkeltő, jól strukturált hirdetés szöveg, kifejezetten családos érdeklődők számára, profi hangnemben, mégis barátságosan megfogalmazva:

---

**Tágas sorházi otthon eladó a 2/A kerületben – csendes környék, kert, garázs, kiváló elosztás**

Eladó Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a 2/A kerületben egy 162 m²-es, 5 szobás sorházi lakás, mely tökéletes választás többgyermekes családok számára is. A ház egy 1004 m²-es telken helyezkedik el, osztatlan közös tulajdonban, ügyvédi használati megosztással, teljesen leválasztott elő- és hátsókerttel (220 m²), gyümölcsfákkal és saját kerítéssel a szomszédtól elválasztva.

**A ház jellemzői:**

– Alsó szinten: garázs, kazánház, mosókonyha zuhanyzóval és közlekedő
– Földszinten: nappali, hálószoba, előszoba, étkezős konyha, fürdőszoba WC-vel, nyitott terasz
– Tetőtérben: 3 különnyíló szoba, fürdőszoba WC-vel
– Tágas, napfényes terek, ideális elosztás akár többgyermekes család részére is

**Műszaki felszereltség és extrák:**

– Fűtés: FÉG gázkazán, földszinten padlófűtés, emeleten radiátorok
– Meleg víz: 300 literes Concept villanybojler
– Beépített konyhai gépek: Teka páraelszívó, Whirlpool mosogatógép, Electrolux sütő, Gorenje gázfőzőlap
– Riasztó, kamerarendszer, kaputelefon
– Napkollektor csatlakozás előkészítve
– Vízszűrő rendszer a tiszta ivóvízhez

**Felújítás 2014-ben:**

– Teljes víz- és villanyvezetékcsere
– Új padlófűtés, burkolatok
– Új lucfenyő beltéri ajtók, borovi fenyő nyílászárók, kétrétegű üvegezéssel
– 15 cm kőzetgyapot külső szigetelés, padláson 20 cm öko papír szigetelés

**Környék és közlekedés:**

– Csendes, nyugodt utca, barátságos szomszédság
– 10 perc sétára buszmegállók: 164, 64, 257, 57
– A közelben iskolák, rendelők, gyógyszertár, bevásárlóközpont – minden, amire egy családnak szüksége lehet

**Műszaki adatok röviden:**

– Építés éve: 1990, utolsó felújítás: 2014
– Épület állapota kívül-belül: nagyon jó
– Energetikai besorolás: E
– Fűtés: gáz cirkó
– Szerkezet: tégla
– Szobák száma: 5
– Telek méret: 1004 m²
– Lakás méret: 162 m²

Ez az ingatlan egy kivételes lehetőség azoknak a családoknak, akik szeretnének nyugodt, zöld környezetben élni, de fontos számukra a jó közlekedés és a modern, jól felszerelt otthon.

További információért és megtekintésért várom megkeresését!
Tungler Andrea +304568182

Referencia szám: HZ072630

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 25. Utoljára módosítva: 2025. 09. 27.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Erzsébetliget