A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 454

Kádár-Benkő Szilamér

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Pesthidegkút és Erzsébetliget határán átmenő forgalomtól mentes utcában kínálunk eladásra egy 2020-as építésű nettó 273 m2-es családi házat.
A tulajdonosok saját részre építették nagy gonddal figyelve a részletekre.

Főbb paraméterek:
- 2 lakószint + garázsszint
- nappali + 5 szoba
- 3 fürdőszoba
- 2 állásos garázs
- 22 m2 fedett terasz
- 13 m2 erkély
- parkosított kert

műszaki paraméterek:
- 3 rétegű fa nyílászárók
- automata öntözőrendszer
- automata garázskapu
- riasztórendszer
- Viessmann gázkazán

A földszint központi része a tágas amerikai konyhás nappali, mely terasz- és kertkapcsolatos, továbbá egy vendégszoba és fürdőszoba is található itt. Az emeleten 4 hálószoba és további 2 fürdőszoba található, három szoba közvetlen erkélykapcsolatos.
A 85 m2-es pinceszinten a 46 m2-es garázson kívül további helyiségek szolgálnak tárolásra, barkácsolásra.

A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek (Széphalom bevásárló központ, Lidl, Stop Shop Hűvösvölgy) éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatóak.
Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, főút közelében helyezkedik el, gyorsan elérhető Hűvösvölgy, illetve a belváros.
A tömegközlekedési lehetőségek is bőségesek, hiszen a közelben található buszjáratok révén a közlekedés rendkívül egyszerű és kényelmes. A környék biztonságos és csendes, ideális választás mindazoknak, akik a nyugalmat keresik. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál nemcsak saját otthon kialakítására, hanem befektetési célokra is, hiszen a Budapest 02/A kerületében található ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik.

Várom hívását, legyen Ön a ház első lakója!
Angol leírás
Discover your dream home in Erzsébetliget – a spacious 6-room house awaits you!
For sale: A high-quality family home on the border of Pesthidegkút and Erzsébetliget, located on a quiet street with no through traffic.
Built in 2020, this 273 m² (net) home was designed and constructed by the current owners for their own use, with great attention to detail and premium materials.

Key features:
2 residential levels + garage level
Living room + 5 bedrooms
3 bathrooms
Double garage
22 m² covered terrace
13 m² balcony
Landscaped garden
Technical specifications:
Triple-glazed wooden windows
Automatic irrigation system
Automated garage door
Alarm system
Viessmann gas boiler
The central space on the ground floor is the spacious open-plan living room with an American-style kitchen, directly connected to the terrace and garden. This level also includes a guest bedroom and a bathroom.
Upstairs, you’ll find 4 bedrooms and 2 additional bathrooms, with three of the rooms offering direct access to the balcony.
The 85 m² basement level includes a 46 m² garage and several additional rooms suitable for storage or hobby use.

The area offers excellent amenities: shops (Széphalom Shopping Center, Lidl, Stop Shop Hűvösvölgy), restaurants, and services are all within walking distance.
The property is easily accessible by car, located near a main road with quick access to Hűvösvölgy and downtown Budapest.
Public transport is also convenient, with nearby bus routes making commuting simple and efficient.

This peaceful and safe neighborhood is ideal for those seeking tranquility. The property is also a smart investment opportunity, as demand for homes in District 02/A of Budapest continues to grow.

Call now and be the first to live in this beautiful home!