Eladó családi ház

Budapest, II. kerület, Erzsébetliget

Eladó családi ház leírása

Újépítésű, modern családi ház eladó II/A kerület, Erzsébetligeten, kertvárosi környezetben.

II./A kerület, Erzsébetliget egyik csendes utcájában kínálunk eladásra egy kiváló elhelyezkedésű, modern kialakítású, két lakó + garázsszinttel rendelkező, 273 nm-es, N+5 szobás, duplakomfortos, panorámás, EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZAT, 833 nm gyönyörűen parkosított telken.

A lakóingatlan a jelenlegi tulajdonosok elképzelései szerint és felügyelete mellett igényes kivitelezéssel, minőségi anyagok felhasználásával, eredetileg saját használatra épült. Megvalósításakor arra törekedtek, hogy egy környezetéhez illő, kényelmes, élhető, esztétikus otthont hozzanak létre, a mai kor igényeinek megfelelő műszaki tartalommal.
A kifejezetten jó beosztású, 3 szintes ingatlan alsó szintjén egy KÉTÁLLÁSOS GARÁZS, hobbiszoba, mosókonyha valamint 2 további tárolóhelyiség található, összesen 91 nm-en.
A földszinten NAPPALI-ÉTKEZŐVEL(39 nm), konyha+kamra, egy szeparált hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba és előtér került kialakításra, míg a ház emeleti részén 4 HÁLÓSZOBA (14, 13, 13 és 13 nm), kádas + külön zuhanyzós fürdőszoba és közlekedő tér kapott helyet és biztosít teljeskörű kényelmet.

A CSALÁDI INGATLAN kínálatában lévő lakóingatlan főbb jellemzői:
• DÉL-NYUGATI tájolás, napfényes, világos terek
• 273 nm, 3 szinten elhelyezkedő, átgondolt, praktikus elrendezésű, a mindennapok kényelmét szolgáló élettér
• NAPPALI-ÉTKEZŐ egy légtérben közvetlen terasz, kertkapcsolattal
• Modern, gépesített, egyedi konyhabútor
• 5 külön nyíló HÁLÓSZOBA, egy kivételével terasz, erkélykapcsolattal
• Extra TÁROLÓHELYISÉGEK, kamra, mosókonyha, padlástér
• 3 bútorozott FÜRDŐSZOBA, az egyik káddal, a másik kettő zuhanyzóval felszerelt
• fedett terasz (22 nm), erkély (13nm)
• minőségi hideg-és melegburkolatok, VALÓDI FA PARKETTA , kellemes színvilág

Műszaki jellemzői:
• ENERGIAHATÉKONY megoldások, prémium anyagokkal
• VIESSMANN gázkazán, padlófűtés és radiátor hőleadók a kellemes hőmérséklet biztosítására
• 120 literes víztároló
• Kandallókémény
• FA NYÍLÁSZÁRÓK, hőszigetelt, thermo üvegezéssel
• Riasztórendszer
• kiépített IT hálózat
• Automata garázskapu

A kert és a környék jellemzői:
• PARKOSÍTOTT KERT
• AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZER
• Térkövezett gépjárműlejáró
• Fedett kukatároló
• PANORÁMA, ZÖLDÖVEZET, BIZTONSÁGOS KÖRNYÉK
• Kiváló lokáció és infrastruktúra

Kiváló infrastruktúra, kitűnő tömegközlekedés, közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség megtalálható. Buszmegálló (64,164, 257, 264) sétatávolságra, így a Hűvösvölgy és onnan a Széll Kálmán tér is könnyen, gyorsan elérhető.

Ha egy remek adottságokkal rendelkező, modern, igényes otthont keres biztonságos, kertvárosi környezetben, akkor ez az ingatlan tökéletes választás az Ön számára!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és személyesen is megtekintené, esetleg bővebb tájékoztatást szeretne, keressen bizalommal, várom hívását!

Ha hitelre lenne szüksége, kollégáim ingyenes és banksemleges hiteltanácsadással és teljeskörű hitelügyintézéssel állnak az Ön rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 07. Utoljára módosítva: 2025. 09. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Erzsébetliget