Eladó családi ház
Budapest, II. kerület, Kertváros utca

+ 17 kép 1/20
250 000 000 Ft250 M Ft 874 126 Ft/m2
9 szoba
286 m2
építés éve:1986

Részletes adatok

Telekméret: 586 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó családi ház leírása

A II. kerületben Pesthidegkúton eladó egy 586 m2-es telken álló 286 m2 -es, 4 szintes,8 szobás, 3 fürdőszobás, nagy teraszos, 2 erkélyes, jó állapotú családi ház. Kiváló lehetőség nagyobb családok számára, több generáció együttélésére számára.A szintek mondhatni külön életterek, kis apartmanként funkcionálnak.Minden szoba külön nyíló!ÉPÜLET ÉS A TELEK JELLEMZŐI:A telek belterületi, szabályos négyszög alakú, felszíne sík, utcafrontja északi.Teljesen körbekerített, füvesített.Az ingatlan összközműves, minden közmű saját mérőórával rendelkezik.A ház az utcafronttól beljebb helyezkedik el.A ház 1997-ben épült, hagyományos építési technológiával.Alapozás: beton sávalapFüggőleges teherhordó szerkezet: tégla falazó elemVízszintes teherhordó szerkezet: monolit vasbeton födémTetőszerkezet: faszerkezetű, kontyolt nyeregtetőTetőfedés: beton Bramac cserépfedésKülső falfelület: dörzsölt vakolatBelső padlóburkolat: kerámia és parkettaFűtés és meleg vízellátás: házközponti rendszerű, gázkazánról működik.Nyílászárók külső: faszerkezetű, hő és hangszigetelt üvegezésselKülső és belső ajtók: faszerkezetű, festett kivitelbenA lakók és az épület biztonságát riasztó felügyeli.Az ingatlan per-teher és igénymentes.Az épület 4 szintes:igazán jó beosztású, szép, jó tágas terekkel rendelkező ingatlan- Alagsor:-. háztartási helyiség-. Kazánház-. Tároló-. Barkács helyiség-. közlekedő-. szerszám tároló 20 m2- Földszint:- Nappali -társalgó 56,2 m2- Étkező 18 m2- Konyha 9,1 m2- Vendégszoba 13 m2- Fürdő +WC 5,74 m2- Gardrób +kamra 4,08 m2- Előszoba 4,5 m2- Fedett terasz 20 m2- Emelet 1 szint:- Szoba 21,8 m2- Szoba 15,9 m2- Szoba 19,27 m2- Gardrób 6,08 m2- Fürdő +WC 12,16 m2- Társalgó 17,5 m2- WC 1,3 m3- Zuhanyzó 3,1 m2- Gardrób 1,85 m2- Erkély 12 m2- Emelet 2. szint tetőtéri:- Szoba 14,8 m2- Szoba 13,8 m2- Szoba 25,38 m2- Tároló3,2 m2- Fürdő +WC 6,9 m2- Közlekedő 9,5 m2- Erkély 12 m2- Gardrób 4,83A kert gondozott, kényelmesen lehet megközelíteni az épített kemencét is.A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor, valamint a beépített szekrények.LAKÁS JELLEMZŐI:A ház bejáratán belépve az előtéren át egy igen tágas tér fogad minket, mivel egy légtérben található a Nappali-társalgó, és az étkező, kissé elválasztva a konyha (melynek használatát kamra is segíti). Minden szoba külön nyíló! A szintek mondhatni külön életterek, kis apartmanként funkcionálnak.A teret tágítják és napfényessé teszik a nagy tolóajtók / teraszajtók, amelyen át a teraszra illetve a kertbe juthatunk. Ezen a szinten is megtalálunk még egy hálószobát, valamint egy zuhanyzós fürdőszobát+ WC-t, és egy gardróbot is.Az emeletre a kényelmes lépcsőn juthatunk fel, ahol szintén tágas társalgó helyiség fogad minket. Ezen a szinten még 3 külön nyíló szoba, mindennel felszerelt fürdő +WC, és egy zuhanyzó és külön WC, valamint két gardróbszoba, és egy erkély került kialakításra.A tetőtéri szinten pedig, szintén 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba +WC, tároló, gardrób és közlekedő, és egy erkély található.A ház alsó szintjét a kazánház, a háztartási helyiség, barkács helyiség és a tároló foglalja el.Az alagsori szinten van még egy szerszámtároló is.HÁZ MÉRETEI:A ház teljes területe 286 m2, amit növel a 20 m2 nagyságú kertkapcsolatos terasz., amely tavasztól - őszig kellemes pihenési lehetőséget biztosít a család számára.PARKOLÁS:A parkolás a ház előtti felszíni autóbeállóval jelenleg 2 autó számára megoldott, további autók parkolására van lehetőség a telek bejárata előtt az utcán.INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerület Pesthidegkút-Ófalu városrészen, családi házas, csendes övezetben épült, szilárd burkolatú úton jól megközelíthető, de nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott.Gépkocsival hamar elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, pár percre a Francia Iskola.A Széphalom Bevásárló központ, a Stop Shopnak percek alatt elérhető. Sétatávolságra iskola, óvoda megtalálható.A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti, a Solymárra menő 64-es, 164-es és 264-es buszokon kívül mind az 57-es és a 257-es körjáratok is jól elérhetőek.A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zsigmond körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül megközelíthető.Éjszakai járattal (956-os, 964-es) akár a Belvárosból is egyenesen hazaérhetünk.A környéken sok a kirándulóhely, kellemes jó nyugodt, csendes kertvárosi környezet!Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!
Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál!
Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is.
FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!(WhatsApp, Viber, Messenger also available)THANK YOU!
Balogh Gábor
Ingatlanspecialista
+36706786688

Referencia szám: HZ056939-ZE

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 21. Utoljára módosítva: 2024. 11. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Kertváros utca

+36 70 678
Balogh Gábor H
DH Mária tér

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ráday utca

71.5 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Budaliget

429.9 M Ft
6 szoba
390 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Remetekertváros

220 M Ft
8 + 1 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Mátyásföld, Mátyásföld

85.7 M Ft
3 + 1 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Perényi Zsigmond utca

22.99 M Ft
1 + 1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

43.9 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

1632 M Ft
8 szoba
500 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

49.2 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Vörösmarty utca

249.9 M Ft
6 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Testvérhegy

220 M Ft
4 + 2 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

41.6 M Ft
2 szoba
26 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Budaliget

759.9 M Ft
10 szoba
550 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Attila út

47 M Ft
1 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

49.2 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Budaliget

359 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Csatárka

510 M Ft
15 szoba
615 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros, Visegrádi utca

99.9 M Ft
2 + 1 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

132 M Ft
1 szoba
407 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

495 M Ft
6 szoba
416 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

259 M Ft
5 szoba
280 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

199.9 M Ft
5 + 1 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

132 M Ft
1 szoba
407 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Rózsadomb

1200 M Ft
14 + 1 szoba
875 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

1958.4 M Ft
9 szoba
550 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetbecse

33.9 M Ft
2 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykónyi

18.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

30.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

32.999 M Ft
3 szoba
149 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálmánháza

47 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jakabszállás

80 M Ft
6 szoba
171 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrság, Öreg utca

67.9 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ádánd

69 M Ft
5 szoba
155 m2