Eladó családi ház

Budapest, II. kerület, Pasaréti út

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

For English please scroll down.

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG - KLASSZIKUS ÖNÁLLÓ VILLA ÉPÜLET ELADÓ PASARÉTEN, ŐSFÁS TELKEN.

Az ingatlan 263 m2 nettó alapterületű, 1930 körül épült, egyedi kialakítású, 3 szintes nagypolgári villa, duplagarázzsal rendelkezik, egy két utcára nyíló, 1258 m2-es hosszanti, ősfás telken helyezkedik el.

A felújítandó épület 3 szintes, az alsó szinten előtér, konyha-étkező, kamra, wc, zuhanyozó, szoba, közlekedők találhatók, a szuterénben mosókonyha és tároló helyiség (pince) kapott helyet. A középső szinten 2 nagy szoba, hall, télikert, wc, előtér, erkély, a felső szinten szoba, fürdőszoba, gardrób, teakonyha, közlekedő és egy további szoba kialakítására alkalmas padlástér helyezkedik el.
A felső szinti szobából nyílik a Normafára és a János-hegyre néző, 12 m2-es panorámás terasz. A középső szint folytatásaként épült 2 beállós garázs, ára a vételár részét képezi.

Az 5-ös BKK busz végállomása az ingatlan közelében van, a parkolás a telek előtt ingyenes.
A telek beépítettsége jelenleg 10,7%, amely a hatályos előírások szerint 20%-ig bővíthető. A villán belül, tagolása miatt, akár 3 lakás is kialakítható. A három külön bejáratú, jelenleg egységes villaépület társasház, 3 albetétre oszlik, csak egyben eladó. A 263 m2 alapterület nem tartalmazza a padlástér, terasz, erkély méreteit.

Az ingatlan tehermentes. Telekmérete, zöld környezete, központi elhelyezkedése, a villa kialakítása alapján kivételes adottságokkal rendelkezik.

További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

SPECIAL OPPORTUNITY - CLASSIC INDEPENDENT VILLA BUILDING FOR SALE IN PASARÉT.

The property has a net floor area of ​​263 m2, was built around 1930, has a unique design, 3-storey villa, has a double garage, and is located on a 1,258 m2 long plot with ancient trees opening onto two streets.

The building to be renovated has 3 floors, on the lower floor there is an entrance hall, kitchen-dining room, pantry, toilet, shower, room, corridors, in the basement there is a laundry room and a storage room (cellar). On the middle floor there are 2 large rooms, hall, conservatory, toilet, hall, balcony, on the upper floor there is a room, bathroom, wardrobe, kitchenette, corridor and an attic suitable for an additional room.
The room on the upper floor opens onto a 12 m2 panoramic terrace overlooking Normafa and János Mountain. A 2-bay garage built as a continuation of the middle level, its price is part of the purchase price.

The terminus of BKK bus number 5 is near the property, parking is free in front of the lot.
The built-up area of ​​the plot is currently 10.7%, which can be expanded to 20% according to the current regulations. Due to its subdivision, up to 3 apartments can be built inside the villa. The apartment building, currently a single villa building with three separate entrances, is divided into 3 subdivisions and is only for sale as one. The floor area of ​​263 m2 does not include the dimensions of the attic, terrace, and balcony.

Based on its plot size, green surroundings, central location, and the design of the villa, it is an exceptional property.

For more information or viewing, feel free to contact me any day of the week.

Referencia szám: HZ034793

Hirdetés feltöltve: 2024. 07. 11. Utoljára módosítva: 2024. 10. 20.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Pasaréti út