Eladó családi ház

Budapest, I. kerület, Budavár, földszint

Eladó családi ház leírása

Gellérthegy belső zöldövezetének kiemelt presztízsű környékén, a Gombócz Zoltán utcában eladó egy különleges hangulatú, déli fekvésű családi ház. Az ingatlan 2005-ben épült, ennek megfelelő kiváló műszaki állapotban van, kiemelkedik a környék ingatlan kínálatából.

A ház egy világos, napfényes, madárcsicsergéses ősfás környezetben fekszik.

A környék infrastruktúrája kiváló, minden pár percen belül elérhető: a MOM Park, Villányi út, ALLEE, Újbuda központ, és a PESTI BELVÁROS is könnyen megközelíthető gyalog, tömegközlekedéssel illetve autóval.

Iskola, óvoda és kisbolt karnyújtásnyira található.

A netto 187 négyzetméteres ház földszintjén egy tágas, terasz és kertkapcsolatos déli fekvésű nappali, egy teljesen felszerelt nagy konyha étkezővel, tároló helyiségek, fürdőszoba zuhanyzóval és káddal, illetve önálló WC található. Az emeleten 3 hálószoba, gardróbszoba, családi fürdőszoba, háztartási helyiség és egy panorámás déli terasz várja a tulajdonosokat.

Igény esetén ötödik szoba, illetve amerikai konyhás nappali-étkező, a nappaliban kandalló könnyen kialakítható!

Az ingatlan egy rendezett, dús zöld vegetációval körül ölelt, virágos, ősfás, nagy kertrészben fekszik.

Közvetlen kertkapcsolat, háborítatlan saját kerthasználat, csendes, nyugodt környezet jellemzi, sem a nem létező szomszédok, sem az utca zaja nem hallatszik.
(nincs átmenő forgalom!)

A Gellérthegy különleges gyöngyszeme ez a villa jellegű épület. Kiemelt elhelyezkedése, déli fekvése, ősfákkal körülvett intim kertje és a város közelsége ideális választás lehet azoknak, akik egy magas presztizsű, nyugodt de központi, zöldövezeti lakókörnyéken szeretnének letelepedni.

Az ingatlanhoz a szomszéd társasház mélygarázsában egy autóbeálló tartozik, amely igény szerint megvásárolható.

A ház szerkezetileg önálló épület, jogilag a szomszédos társasházhoz tartozó albetét (társasházi lakás).
A terasz előtti nagy kertrész elhelyezkedéséből adódóan praktikusan igen, jogilag nem kizárólagos használatú.”

Kiválóak tömegközlekedési opciók, buszmegállók 110, 112, 8E, 27, ill. villamos: 61, 17 a közelben, pár perces sétával megközelíthetők!

Az ingatlan tehermentes, akár azonnal birtokba vehető!

Kínálati ár: 359 M Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 23. Utoljára módosítva: 2026. 08. 05.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Budavár, földszint