Eladó családi ház

Budaörs

Eladó családi ház leírása

Kamaraerdő csendes , frekventált jó közlekedésű utcájában, eladó 3 szintes, 5 szobás IGÉNYESEN felújított , minden minőségi elvárást kielégítő 270 m2 területű, 3 autó beállasú mélygarázzsal rendelkező, tágas - 30m2- nappalival, újszerű , teljesen gépesített konyhával, minőségi , ízlésesen bútorozott családi ház!
A teljesen újszerű bútorzat - kivéve az étkező garnitúra -a vételár részét képezi !
A kert : 900 m2, díszkertként jellemezhető, szép és különleges növényekkel, fákkal, melyeket a madárkák is kedvelnek :)

Műszaki leírás :

Az Épületet 1988-1990 között , az akkori építészmérnök tulajdonosa tervezte és felügyelte a minőségi kivitelezését.
Az ingatlan, teljes közműves és tehermentes.
Az utolsó felújítást a tulajdonosok teljeskörűen, 2014-ben végezték el. Az épület dryvit hőszigeteléssel rendelkezik. A kerámia tetőhéjazat , az ereszcsatornák abszolút jó állapotúak.
Villany :+3 fázisú egyenként 25 A terhelhető áramkör van, 380 Volt, éjszakai óra !
A gondozott kertben a növényeket az öntözőberendezés locsolja Ön helyett:)
38 as téglából épült, stabil alapokra , szuterén 100m2 -es mélygarázzsal melyben helyet kapott a gázcirkó kazán, tároló helyiség, mosókonyha fűrdő-mosdó -wc funkcióval.
Az első szintre néhány lépcső vezet, ott az alábbi helységek találhatóak
- előszoba, lépcsőház az emeletre, külön wc, EXKLUZÍV fürdőszoba, kellemes hálószoba, étkező kapcsolatos MODERN berendezett-gépeített konyha, 30 m2 -es nappali, 24 m2-es teraszkapcsolattal , minőségi hideg és meleg burkolatokkal ellátva, a nagy , világosságot biztosító nyílászárók egyedi kialakításúak, melyek szúnyoghálóval biztosítják a nyugodt OTTHON töltött időt !
A tetőtérbeépítésű emeleten is az igényesség jelenik meg az ott találhatő teljesen felszerelt fürdőszobán át a külön wc-vel és 4 szép szoba kialakításában , melyet egy GARDRÓB is kiegészít. A plusz az emeleten : 10 m2-es erkély!
Extra : Elektromos kis-nagykapu bejárat, eletromos távirányítható 2 db garázskapu, kamera rendszer, - kamera megfigyelő szoba! , RIASZTÓ berendezés, 6 db KLÍMA, 6 db mellékhelyiség,
2 KUTYUS részére kialakított, FŰTÖTT, terasz alatti miniszoba!

Közlekedés: A Kamaraerdei út biztosítja a jó megközelíthetőséget. üzletek a közelben találhatóak!

Akár AZONNAL is BIRTOKBAVEHETŐ !
CSOK igénybevehtő !

A vásárlását igény esetén, kedvező hitel ügyintézésével segítjük!
A költségeit a szakértő Ügyvédünk munkadíjából biztosított - 50 %-os kedvezmény biztosításával csökkentjük le !

Kérdés vagy megtekintési szándék esetén , kérem hívjon !

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 16. Utoljára módosítva: 2026. 01. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs