A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 534

New St Home

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Ön most egy olyan kivételes és egyedülálló értékesítésen vehet részt az alábbi ingatlannal kapcsolatban, mely teljesen KÜLÖNBÖZIK minden jelenlegi értékesítéstől. Ennél a VÉDETT értékesítési formánál ebben a hirdetésben megjelölt árnál magasabb - FELTÉTEL NÉLKÜL - áron azonnal Öné lehet a családi ház, azonban lehetősége van alacsonyabb - A HIRDETÉSBEN MEGJELÖLT - árról kezdődően ajánlatot tenni és amennyiben ezt a Tulajdonos elfogadja, megvásárolni az ingatlant.

Ingatlanséta ill. drónfelvétel, illetve bizonyos ingatlanok esetében műszaki felújítási terv is ELÉRHETŐ!

Önnek nincs más dolga, csak jelentkezni a hirdetésre és végigvezetjük egy egyszerű folyamaton. A részletekért telefonáljon vagy írjon üzenetet! KÖSZÖNJÜK!

A hirdetés 60 napig él.

KIVÉTELES látvány tárul elénk, amikor meglátjuk a 2006-ban, Budaörsön is kiemelkedő építési stílusban épült 265 nm-es családi házat, mely stílust és értéket képvisel a maga nemében. Hazaérkezve különleges kő- és kovácsoltvas kapu fogad minket, mely impozáns látványt kölcsönöz a háznak.

A kert felől közeledve a földszinti bejárathoz számtalan kerti növényben gyönyörködhetünk. A 768 nm-es szépen gondozott kertben fűthető, sós vizű 4x8 méteres medence és szintén fűthető yakuzzi szolgálja kényelmünket.
A ház két utca felől is megközelíthető saroktelekre épült.

A háromszintes házban (összesen 6 szoba) 3 tágas hálószoba, további 2 szoba, 60 nm-es amerikai konyhás nappali (kandallóval) és 3 fürdőszoba került kialakításra, melyből az emeleti méretéből adódóan rendkívül elegáns és napsütötte.

Az erkélyről fantasztikus örökpanoráma tárul elénk, továbbá innen is megcsodálhatjuk a szépen parkosított kertet.
Az alsó-szuterén szinten található a két kocsi beállására alkalmas garázs, 30 nm-es konditerem, kombinált cédrusburkolatú szauna és a remek baráti összejövetelekhez is alkalmas borospince is.

Műszaki adatok:

Építés éve: 2006
Építés módja: 38-as tégla
Vasalás: 20 cm-es Monolit vasbeton lemez, valamint a ház alapja 40 cm-es dupla vasalással készült

Pince szint
6 cm-es hőszigetelés
2 rétegű talajpára elleni szigetelés
Aljzat beton 8 cm-es (12 cm-es tömörített kavicságyazaton)

Földszint
6 cm-es AUSTROTHERM hőszigetelés
Emeleti szint
2 cm AUSTROTHERM lépéshang-gátló szigetelés
23 cm-es Mester Födém

Erkély
1 cm-es fagyálló hidegburkolat
1 rétegű vízszigetelés
8 cm-es hőszigetelés

Tetőtér
1 réteg hőtükör
1 réteg párazáró fólia
2 réteg tűzálló RIGIPS gipszkarton burkolat
15 cm hőszigetelés
A tető Alpesi Plus betoncserép fedésű.

Belmagasság: földszint 275 cm, tetőtér 280 cm
Szintek: 3 szint + tetőtér, mely szükség szerint beépíthető
Földszint hasznos alapterülete: 93 nm
Fűtése: gázkazán/kandalló/padlófűtés
Klíma: split klíma
Fűtés költsége: 60.000 Ft/hó
Erkély mérete: 12 nm
Terasz mérete: 23 nm (fagyálló burkolattal burkolva)
Pince mérete: 114 nm
Tároló mérete: 30 nm

Megközelítés

A háztól 50 méterre található a 88, 88A, 188, 188Ekék buszok megállója, mely járatokkal 15 perc alatt eljuthatunk a kelenföldi metró állomáshoz, valamint Törökbálint felé is. Valamint itt áll meg a Budaörsi Helyi Járat is, mely a legfontosabb közintézményeknél (pl. iskolák, óvodák, gimnázium, önkormányzat, bevásárlóközpont, stb.) megáll, így nyújtva biztonságot és kényelmet a gyermekes családok részére. Valamint természetesen az autópálya Balaton, illetve Győr felé is könnyen megközelíthető autóval.