Eladó családi ház

Budakeszi

Eladó családi ház leírása

Tágas, kiváló állapotú családi ház Budakeszin 788 m2 es telekkel, garázzsal, pincével és 6 különálló szobával

Budakeszi csendes, kertvárosias részén, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy tágas, világos és kiváló hangulatú, nappali és 6 különálló szobás családi házat.

Az ingatlan méretének és jól átgondolt kialakításának köszönhetően ideális választás lehet nagyobb családok, több generáció együttélése vagy akár otthonról dolgozók számára is.

A ház több ütemben épült, az építési engedélyek rendezettek. Az épület kifejezetten masszív szerkezetű, 48 cm vastag falazattal és beton födémmel rendelkezik. A tető néhány éve felújításra került, fedése cseréplemez. A tetőtéri ablakokon elektromosan működtethető reluxák találhatók.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jelenlegi állapotában költözhető, azonnali műszaki beavatkozást nem igényel. A ház kifejezetten napos, világos, belső terei kellemes és otthonos hangulatúak.

A nyílászárók műanyag szerkezetű, kétrétegű üvegezésű ablakok, állapotuk kiváló.

A ház központi élettere a közel 37 m2 es, tágas nappali. Emellett 6 különálló szoba, konyha, több fürdőszoba, külön WC, gardróbok, kamra, mosókonyha, tágas közlekedők és előtér, veranda, erkély és pince is rendelkezésre áll.

A telken külön melléképület is található, amely jelenleg tárolóként használható.

A jól átgondolt alaprajz és a nagy térkínálat számos lehetőséget biztosít. A ház nagyobb család számára is kényelmes, ugyanakkor több generáció együttélésére, dolgozószobák vagy akár elkülönített életterek kialakítására is alkalmas lehet.

Műszaki és energetikai adottságok

A ház fűtése teljes egészében elektromos rendszerű, mennyezeti hűtéssel és fűtéssel kialakítva. A rendszer télen a fűtést, nyáron pedig a helyiségek kellemes hőmérsékletét biztosítja, ezért külön klímaberendezésre nincs szükség.

Az ingatlan H tarifával is rendelkezik, ami jelentős előnyt jelent az elektromos fűtési rendszer üzemeltetésénél.

Külső hőszigetelés nem készült, ugyanakkor a 48 cm vastag falazatnak és a korszerű gépészeti rendszernek köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége kifejezetten kedvező, a rezsi alacsony.

A házban minden közmű megtalálható. A gázóra a pincében, a villanyóra az ingatlan külső mérőszekrényében található. Kémény rendelkezésre áll, azonban jelenleg nincs kibélelve. Napelemes rendszer és fúrt kút nincs az ingatlanon.

Parkolás

Az autók elhelyezése többféleképpen megoldott.

A garázs egy személyautó kényelmes elhelyezésére alkalmas, emellett a telken belül további két gépkocsi parkolására is van lehetőség.

Az ingatlan elektromosautó töltővel is rendelkezik.

Kert és telek

A ház 788 m2 es telken helyezkedik el. Az ingatlan előkertes, a ház pedig telken belül körbejárható.

A hátsó kert kifejezetten intim és privát kialakítású. A környező ingatlanok felől nagyrészt nem belátható, így kiváló helyszíne lehet családi pihenésnek, kerti étkezéseknek, sütögetésnek vagy baráti összejöveteleknek.

A kertben termő körtefa is található.

Az öntözésről jól átgondolt esővíz hasznosító rendszer gondoskodik. Az előkertben egy 5 m3 es ciszterna gyűjti a tetőről érkező csapadékvizet, amelyhez automata öntözőrendszer csatlakozik. A hátsó kertben további 1 m3 es esővízgyűjtő található.

A kert mérete kellően nagy ahhoz, hogy valódi életteret biztosítson, ugyanakkor jól használható és könnyen átlátható.

Elhelyezkedés

Az ingatlan Budakeszi nyugodt, családi házas környezetében található, aszfaltozott, kifejezetten csendes, alacsony zajterhelésű utcában.

A környék egyik nagy előnye, hogy a nyugodt kertvárosi környezet mellett Budapest is könnyen elérhető.

A legközelebbi, Erkel Ferenc utca buszmegálló megközelítőleg 5 perces sétával elérhető. Innen többek között a 22, 22A és 222 buszjáratok biztosítanak közvetlen kapcsolatot Budapest és a Széll Kálmán tér irányába.

A környéken a mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások és egyéb szolgáltatások is könnyen elérhetők.

További előnyök

A beépített bútorok megállapodás szerint az ingatlanban maradhatnak, ingóságként.

Megállapodás esetén az ingatlan akár körülbelül 1 hónapon belül birtokba adható.

A ház egyik legnagyobb előnye a Budakeszin ritkán elérhető térkínálat. A nappali mellett hat különálló szoba, több fürdőszoba, gardróbok, pince, garázs és melléképület is rendelkezésre áll.

Mindez egy közel 800 m2 es, intim, privát kerttel, elektromos mennyezethűtéssel és fűtéssel, H tarifával, elektromosautó töltővel és több gépkocsi számára biztosított parkolási lehetőséggel egészül ki.

Olyan ingatlan, amely nem csupán jelenlegi formájában kínál kényelmes otthont egy nagyobb család számára, hanem hosszú távon is képes alkalmazkodni egy család változó élethelyzetéhez.

Ideális választás annak, aki Budakeszin egy nagy alapterületű, napos, masszív szerkezetű, gondosan karbantartott és rövid időn belül költözhető családi házat keres, ahol a tágas belső terek, a garázs, a pince, a tárolási lehetőségek és a privát kert egyaránt rendelkezésre állnak.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budakeszi