Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária, Erdő utca, földszint

Eladó családi ház leírása

Felújítandó házrész eladó Budakeszin, az Erdő utcában!
Budakeszi kedvelt részén eladó egy teljes felújításra szoruló, számtalan lehetőséget rejtő, kertes házrész. Ideális választás azoknak, akik saját ízlésükre szeretnének formálni egy kompakt otthont vagy befektetést.
Főbb jellemzők:
• Alapterület: 26 m² (8 m² konyha/először + 18 m² szoba).
• Belmagasság: 3,00 m – 3,20 m. A kiváló belmagasságnak köszönhetően a szoba kiválóan alkalmas alvó- vagy tárológaléria kialakítására.
• Műszaki állapot: A tető felújítása megtörtént (új lécezés, gerendák és Lindab lemezfedés). A nyílászárók modern, hőszigetelt műanyagból készültek.
• Fűtés: Új Gree hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
• Közművek: Minden közmű be van vezetve, a villany- és vízfogyasztás mérése külön mérőkkel történik.- gáz nincs bekötve a házrészben-
• Fontos: A lakáson belül a fürdőszoba és a WC még nem került kialakításra, ez az új tulajdonosra vár.
Telek és tulajdoni viszonyok:
• Az ingatlan egy 1824 m²-es összközműves telken helyezkedik el, osztatlan közös tulajdonú ház utolsó lakóegysége (tulajdoni hányaddal rendelkezik, nem külön albetét).
• Külön elkerített telekrész nem tartozik hozzá, viszont a lakással szemben található egy kb. 20-30 m²-es saját használatú kis telekrész, amin jelenleg egy kinti WC és egy tároló áll.
Finanszírozás és adásvétel:
• Az ingatlan kizárólag készpénzre vásárolható meg (nem hitelezhető).
• A tulajdonostársaknak elővásárlási joguk van, de a szóbeli egyeztetések alapján senki nem kíván élni vele, így az adásvétel gördülékenyen intézhető.
Az adatok tájékoztató jellegűek.

érd. Vécsey Melinda
**************

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 04. Utoljára módosítva: 2026. 08. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budakeszi, Makkosmária, Erdő utca, földszint