A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 417

Vas Dàniel

Vas Dániel

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház Budakeszi Szilvamagon – 388 m²-es telken

Ez az ingatlan két különálló házból áll egy rendezett, 388 m²-es telken Budakeszi felső, csendes részén.

A főépület egy teljes körűen felújított parasztház, a melléképület pedig egy önálló lakó- vagy üzleti egység. Mindkét épület saját fűtéssel és kellemes belső terekkel rendelkezik.

Főépület főbb jellemzői

Teljes körű felújítás (2010–2015): új burkolatok, teljes gépészet (gáz, víz, villany) és Dryvit homlokzati szigetelés.
Tágas alapterület: földszint 90 m², beépített tetőtérrel nettó 135 m² (bruttó 160 m²) hasznos alapterület.
Belmagasság és szobák: Földszinten 3 hálószoba, spejz (kamra), gardrób, előszoba és konyha található.
A földszinti közösségi tér különlegessége egy 40 m²-es nagyobb nappali/étkező. 2 fürdőszoba és egy külön WC szolgálja a kényelmet.
Tetőtér beépítve: jelenleg egy légterű, könnyen több szobává osztható tetőtér, amely a ház alapterületét tovább növeli.
Modern fűtés/hűtés: Ariston kondenzációs kazán a hatékony fűtéshez, valamint hűtő-fűtő klíma berendezés a kellemes hőmérsékletért.

Melléképület jellemzői

Építés éve és szerkezet: 2000-ben épült, 50 m²-es téglafalazatú épület Bramac tetőcseréppel.
Lakótér: 2 hálószoba, tágas konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba és kamra található benne.
Saját fűtés: önálló Ariston kondenzációs kazán biztosítja a fűtést, így a melléképület külön bejáratú lakásként is funkcionálhat.
Tetőtér bővíthető: a tetőtér beépíthető, így további szobák, hálók kialakításával növelhető a hasznos alapterület.
Változatos hasznosítás: ideális vállalkozás (pl. vendégház, iroda) vagy hosszú távú kiadás (bérbeadás) céljára.

Udvar és garázs

Zöld udvar: rendezett kert, ahol akár zöldséges kert vagy pihenőkert is kialakítható. A házak körüli udvar nyugodt kikapcsolódást biztosít.
Garázs: egyállásos garázs az udvaron, kényelmes parkolási lehetőség gépkocsinak és tárolásnak.

Kiváló elhelyezkedés

Csendes, családi környezet: a házak Budakeszi felső, csendes utcájában állnak – természet közeli, zöldövezeti környék, mégis a város infrastruktúrájának közelében.
Közel a szolgáltatásokhoz: sétatávolságra iskola, óvoda, boltok, éttermek, postahivatal és orvosi rendelő is található.
Jó megközelíthetőség: autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, a közeli buszmegálló és az utak gyors kapcsolatot biztosítanak Budakeszi központjával és Budapestre.
Természetközeliség: a Budakeszi erdő közelsége miatt kellemes kirándulóhelyek és zöld területek állnak rendelkezésre, ideális szabadidős tevékenységekre.

Sokoldalú felhasználás és befektetési lehetőség

Rugalmas kialakítás: a két épület és a bővíthető tetőtér révén akár három külön bejáratú lakóegység is létrehozható, mindegyik saját konyhával és fürdővel.
Nagycsaládosoknak, többgenerációs otthonnak: ideális választás több generáció együttélésére, hiszen minden családtag számára külön tereket biztosít.
Bérbeadási potenciál: a kisebb melléképület könnyen kiadható vállalkozás vagy lakás céljára, de akár mindkét ház külön-külön is bérbe adható.
Kiemelkedő befektetés: az ingatlan állapota, elrendezése és elhelyezkedése miatt kiváló befektetési lehetőség – hosszú távú kiadásból is versenyképes hozam várható.

Ez az ingatlan összhangban ötvözi a hagyományos hangulatot és a modern kényelmet, miközben rendkívül sokrétű lehetőségeket kínál. Ne hagyja ki ezt a különleges otthont vagy befektetési lehetőséget Budakeszin!