Eladó családi ház

Budakalász

Eladó családi ház leírása

Eladó ÖRÖKPANORÁMÁS családiház Budakalászon!

Az ingatlan külterületi 1100nm-es telken, gazdasági épületként nyilvántartott, téglából épült. A belterülettől 200m-re található.
A ház két generáció számára is alkalmas, a telek adottságából adódóan a két szint külön bejárattal is rendelkezik.
Az épület jelenlegi állapotában is lakható, de felújítást igényel, sok lehetőséget rejtve magában.
A földszinten nappali, konyha, szoba, fürdőszoba wc-vel,  mosókonyha wc-vel és közlekedő található. Az emeletre csigalépcsőn mehetünk fel.
Ott jelenleg egy nagyobb és három kisebb szoba, fürdőszoba wc-vel,  előszoba és közlekedő található. A tetőtérben további két kis szoba kialakítható.
A ház alatti pincerész külön bejáratú, műhelyként vagy borospinceként is használható. Az utcafrontról nyílik az egy autóbeállós  garázs.
A ház fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, inverteres klímával és fűtőpanellel is megoldható. Az ingatlanban ipari áram, gyűrűs kút is van.
A szennyvízelvezetés bio emésztővel történik.
A telek lépcsőzetes elrendezése miatt több terasz, konyhakert, télikert kialakítására alkalmas. A hátsó kertben gyümölcsfák találhatók.
A közelben sok kikapcsolódási lehetőség van. Kiránduló helyek, lovaglás, íjászat,  Lupa-szigeti strand, vizisí, horgászat ,éttermek stb.
Közlekedés: autóval, tömegközlekedéssel, a Hév megálló 10 percre.

Nézze meg és szeressen bele a csodás panorámába!
Kérdésével forduljon hozzám bizalommal!

_______________________________________________________________

House with permanent panoramic view for sale in Budakalász!

The property is located on an 1,100 sqm plot in an outer area, registered as an agricultural building, constructed of brick. It is situated 200 meters from the inner residential area.
The house is suitable for two generations; thanks to the characteristics of the plot, the two levels can also be accessed through separate entrances.
The building is currently habitable in its present condition, but it requires renovation, offering many possibilities.
On the ground floor there is a living room, kitchen, bedroom, bathroom with toilet, laundry room with toilet, and hallway. The upper floor can be reached via a spiral staircase.
Upstairs there is currently one larger and three smaller rooms, a bathroom with toilet, an entrance hall, and a corridor. Two additional small rooms can be created in the attic.
The basement area under the house has a separate entrance and can be used as a workshop or wine cellar. A single-car garage opens from the street front.
Heating is provided by a mixed-fuel boiler, inverter air conditioning, and heating panels. The property also has industrial electricity and a ring well.
Wastewater is managed with a bio septic system.
Due to the terraced layout of the plot, it is suitable for creating multiple terraces, a kitchen garden, and a winter garden. Fruit trees can be found in the backyard.
There are many recreational opportunities nearby, including hiking spots, horseback riding, archery, the beach at Lupa-sziget, water skiing, fishing, restaurants, etc.
Transport: by car or public transportation; the HÉV suburban railway stop is 10 minutes away.

Come and see it, and fall in love with the wonderful panorama!

Feel free to contact me with any questions!

Price in EUR:
386,011 EUR
3,165 EUR/m²(calculated with 1 EUR = 378.23 HUF)

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 09. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budakalász