Eladó családi ház

Budajenő, Erdőkerülő utca

Eladó családi ház leírása

Szeretne country hangulatú otthont Budajenőn?
Csendes utcában szinte új családi ház eladó!

Budajenő csendes, zöld mellékutcájában eladóvá vált egy 2002-ben épült, 216 nm-es családi ház.
Lovas család tulajdona, akik a természetre hangolódva élnek, az otthonukat is ennek szellemében alakították ki.
Kiváló minőségű alapanyagok, egyedi megoldások, százéves fagerenda design-elem, asztalosmesterek beépített szekrényei, természetes ívek, napsütötte terek.
Az épület 38-as, nútféderes porotherm téglából készült, vasbeton födémmel, azon 20 cm-es hang- és hőszigeteléssel. A külső falakon 6 cm-es hőszigetelés. A tetőn csornai cserép, alatta  KNAUF Ecose-paplan kettős szigetelés. Hőszigetelt egyedi, fábül készült nyílászárók, szúnyoghálókkal.
A fűtés nagyon gazdaságos: gázkazánnal, padlófűtéssel, radiátorokkal történik, a tetőtérben 1 db hűtő-fűtő klíma üzemel.
Az elektromos hálózat szabványosan készült - 3x16A - a háztetőre könnyen telepíthető napelem.
Kamera- és riasztórendszer, optikai kábel, vízlágyító is segítik a háziak komfortos életét.
Egy éven belül készült el a teljes belső festés, a külső faburkolatok festése, a kerítés felújítása.
Minden szinte teljesen új, csak költözni kell.

A ház a kiváló szigetelésnek köszönhetően nagyon energiahatékonyan üzemeltethető:
2024. rezsi átalány:
víz 6.400 Ft/hó
gáz 8.000 Ft/hó
áram 7.980 Ft/hó
az építményadó 74.880 / év.

A 712 nm-es, teljesen körülkerített telken kétállásos, fedett kocsibeálló és egy 18 nm-es, borostyánnal befuttatott kennel.
Az enyhén lejtős kert parkosított, benne termését ontó fügefa, gyógynövénykert, 2 bőven termő veteményes és kerti vízcsap külön mérővel.
Árnyas, virágos utca, barátságos szomszédok. A tulajdonosok nagyon szeretnek itt élni, csak a lovaik miatt költöznek el.

Budajenő a Budai Tájvédelmi körzet mellett erdők ölelte kis község, Budapesttől 22 km-re. Van CBA, egyéb üzletek, nagyon jó óvoda és iskola, valamint összetartó faluközösség.

Ha ilyen természetes hangulatú, egyedi otthonra vágyik, várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 11. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

5 szobás családi házak ára Budajenőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budajenő, Erdőkerülő utca