A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 948

Vukman-Galló Anita

Pannon Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

ELADÓ HATALMAS TELEKKEL RENDELKEZŐ, 2 SZINTES CSALÁDI HÁZ, FÜSTÖLŐVEL BORZAVÁRON!

✶Családosok, befektetők, gazdálkodni vágyók figyelemébe ajánlom ezt a számos lehetőséggel rendelkező, 1972 m2-es, fenyőkkel határolt telken elhelyezkedő, nagyon jó méretű szobákkal, helyiségekkel ellátott családi házat Borzaváron, ami elhelyezkedése miatt családi háznak és vendégháznak is tökéletes.

A TELEPÜLÉS:
Borzavár Zircről Porvára vezető út mellett fekszik.
Ez a kis lélekszámú falu gyönyörű turisztikai hálózattal rendelkezik. A község a Bakony szívében, Zirctől 4 km-re, a Pálihálási patak erdőtől övezett medencéjének lejtőjén fekszik. Nevét az egykor itt termesztett sok bodzáról, helyi nevén borza nyerte. A közeli Kőris-hegy és a településen áthaladó országos Kék-túra útvonal sok kirándulót vonz.
Veszprém 28km, Eplény 8km, Zirc 5km.
A környéken rengeteg a túrázási lehetőség, mert a községen átvezet az ORSZÁGOS KÉKTÚRA ÚTVONAL. Német nemzetiségi nyelvoktató általános iskolája, óvodája családok számára is vonzóvá teszi a települést.

ALAPADATOK:
- Építési éve: ∼1967.
-Felújítás éve: 2003.
- Szerkezet: Kő és tégla,
- Hasznos alapterület: Lakótér 93 m2, szuterénszint MŰKÖDŐ FÜLSTÖLŐVEL: 35.5 m2, melléképület: 23.85 m2
- A telek mérete: 1972 m2,
- Tájolása: Kelet-Nyugat,
- A környék CSENDES, JÓ, nagyon jó a lakóközösség.
- Parkolni a ház előtt vagy ZÁRT udvaron lehetséges!
-födém: betontálcás
-héjazat: jelenleg még palatető, amire a palát plusz szigetelésként használva, akár cserepeslemez héjazat is feltehető

A ház minden helyisége FŰTHETŐ.
-A 2003-as felújítás során megújult a fűtésrendszer (gázkazán-radiátoros hőleadókkal), kicserélésre kerültek a nyílászárók, a burkolatok és beépítésre került a ház régi előterasza, itt egy kényelmes, fűthető előtér került kialakításra.
-Kicserélésre került a kerítés, távvezérlésű, fém kapukra.

A földszinten található, 3 szoba, zuhanyzóval és TÖRÖLKÖZŐSZÁRÍTÓS RADIÁTORRAL ellátott fürdőszoba, egy külön WC, konyha-étkező
. Innen jutunk ki az előtérbe, ahonnan a szuterén-szint közelíthető meg. Itt találunk spájz részt, egy nagyon jól működő füstölővel és egy külön kis helyiséggel. A szuterénben található egy vízgyűjtő, ami a völgy vizét összegyűjti és nem engedi be a kapilláris vizet a házba – emiatt a szuterén-pince is mindig száraz.

A HÁZ TOVÁBBI ELŐNYEI:
- A telek, a mérete miatt számos lehetőségre ad még teret.
- Rengeteg túraútvonal (Borzavár a magyarországi Kék-túra útvonalán fekszik), sok nevezetesség a környékben (Zirci Apátság, Veszprém, Bakonybéli csillagvizsgáló, Eplényi libegő, Cseszneki vár, Cuha-szurdok).
- A ház fűtése gazdaságos a vastag, kő tégla falaknak, és a hőszigetelt, műanyag nyílászáróknak köszönhetően a ház jól megtartja télen a meleget.

MŰSZAKI ADATOK:
- VÍZ, VILLANY, GÁZ, CSATORNA AZ INGATLANBA BEVEZETVE,
- KÁBEL TV és INTERNET BEVEZETVE,

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal.