Eladó családi ház
Borzavár

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 15 kép 1/18
38 500 000 Ft38.5 M Ft 452 941 Ft/m2
2 + 1 szoba
85 m2
építés éve:1950

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 333 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 256
Rikk Adrienn
Pannon Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

ELADÓ CSENDES KÖRNYEZETBEN 2 és FÉL SZOBÁS CSALÁDI HÁZ BORZAVÁRON!

A TELEPÜLÉS:
Borzavár Zircről Porvára vezető út mellett fekszik.
Ez a kis lélekszámú falu gyönyörű turisztikai hálózattal rendelkezik. A község a Bakony szívében, Zirctől 4 km-re, a Pálihálási patak erdőtől övezett medencéjének lejtőjén fekszik. Nevét az egykor itt termesztett sok bodzáról, helyi nevén borza nyerte. A közeli Kőris-hegy és a településen áthaladó országos Kék-túra útvonal sok kirándulót vonz.
Veszprém 28km, Eplény 8km, Zirc 5km. A környéken rengeteg a túrázási lehetőség, mert a községen átvezet az ORSZÁGOS KÉKTÚRA ÚTVONAL. Német nemzetiségi nyelvoktató általános iskolája, óvodája családok számára is vonzóvá teszi a települést.

ALAPADATOK:
- Építési éve: A régi vadászkúriaként működött épület alapszerkezete az ∼1850-es években épült, és a végleges belső formáját 2018-ban érte el,
- Szerkezet: pince és az alap terméskő, a ház szerkezete: KŐ és TÉGLA,
- Hasznos alapterület: ∼85 m2,
- A telek mérete: 333 m2,
- Egy ∼20 m2-es ELŐTETŐVEL ELLÁTOTT TERASZ tartozik a házhoz, ahol KERTI CSAP található,
- Parkolni a ház alatti 1 állásos GARÁZSBAN, a ház mellett és egy különálló garázsban lehetséges,
- A környék CSENDES, NAGYON JÓ a közbiztonság, befogadó a lakóközösség,
- Az ingatlantól PÁR PERC SÉTA távolságra elérhető VEGYESBOLT, BUSZMEGÁLLÓ, POSTA, valamint iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő is megtalálható a településen illetve a buszjáratok sűrűn közlekednek Zircre.

FIGYELEM!
- 3 ÖNÁLLÓ, SAJÁT HELYRAJZI SZÁMMAL RENDELKEZŐ ingatlanról van szó, melyek EGYMÁS MELLETT találhatóak és EGYBEN vásárolhatók meg!
- Az épület NEM ÁLL MŰEMLÉKVÉDELEM ALATT!
- TEHERMENTES az ingatlan!

A Magas-Bakony egyik legszebb kistelepülésén, Borzaváron várja új tulajdonosát ez az ÚJ BELSŐ ELOSZTÁSSAL rendelkező családi ház. A bejárati ajtón belépve egy hosszú előtérbe lépünk melynek végén egy HANGULATOS CSERÉPKÁLYHA fogad minket. Az előtérből jobbra nyílik a konyha, mely MOSOGATÓGÉPPEL van ellátva, is itt kapott helyet a villanybojler is. A konyhából jutunk be a spájzból átalakított ZUHANYKABINNAL és WC-vel ellátott fürdőszobába, ahonnan az átalakítás során kialakított közvetlen bejárat nyílik a hálószobába. Majd egy tolóajtón át, egy tágas nappaliba érkezünk és innen juthatunk ki az ELŐTETŐVEL ELLÁTOTT TERASZRA. Továbbá a nappaliból nyíló kis közlekedőben kapott helyet az ÚJ GÁZKAZÁN és innen nyílik egy félszoba. A közlekedőből jutunk ki a cserépkályhával ellátott előtérbe, ahol a másik fürdőszoba került kialakításra, mely zuhanyzóval és WC-vel van ellátva. Itt található a padlásfeljáró, valamint a szuterén szinten található garázsba is innen tudunk lemenni.
Az épület alatt tagolt PINCE- illetve szuterén található, melynek első részén GARÁZS kapott helyet, a hátsó része fáskamraként funkcionál és itt található a vegyes tüzelésű kazán is.
A ház és tető NINCSEN SZIGETELVE, de a vastag téglafalaknak, és a műanyag nyílászáróknak köszönhetően a ház jól megtartja télen a meleget, nyáron pedig kellemes hűvös érzetet biztosít.

2017 - 2018 KÖZÖTT TÖRTÉNT FELÚJÍTÁSOK:
- Bejárati ajtó cseréje,
- A ház belső festése megtörtént,
- A konyha és fürdőszobák átalakítása és felújítása,
- A víz és villanyvezeték hálózat korszerűsítése,
- Burkolatok cseréje az előtér kivételével megtörtént,
- A fűtésrendszer korszerűsítése, új Bosch gázkazán került beszerelésre,
- Nyílászárók cseréje (fa és műanyag) megtörtént (2 kivételével),

MŰSZAKI ADATOK:
- VÍZ, VILLANY, GÁZ, CSATORNA AZ INGATLANBA BEVEZETVE.

TETŐ:
- A födém szerkezete: fa
- A fedése: pala.

MELEG VÍZ, FŰTÉS, NYÍLÁSZÁRÓK:
- Több típusú fűtési rendszer található a házban: BOSCH GÁZKAZÁN illetve egy VEGYES TŰZELÉSŰ KAZÁN és egy CSERÉPKÁLYHA,
- A meleg vizet HAJDU VILLANYBOJLER biztosítja,
- A nyílászárók: ÚJ MŰANYAG és FA NYILÁSZÁRÓK.

A TELEPÜLÉS TOVÁBBI ELŐNYEI:
- Rengeteg túraútvonal (Borzavár a magyarországi Kék-túra útvonalán fekszik), sok a turisztikai látványosság (Zirci Apátság, Veszprém, Bakonybéli csillagvizsgáló, Eplényi libegő, Cseszneki vár, Cuha-szurdok), és a BALATON is csak 40 km-re van!
- Lovaglást kedvelőknek van lehetőség helyben oktatásra és lovas túrákra a vadregényes Bakony gyönyörű tájain.
-A települést körülölelő erdőknek köszönhetően levegője kiváló.

Az ingatlan nyilvántartási száma: 308831

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

17 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 16. Utoljára módosítva: 2025. 04. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Borzavár

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Dörgicse

199 M Ft
61686 m²
61686 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csopak

266 M Ft
9 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

149 M Ft
6 + 1 szoba
243 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

74 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ábrahámhegy

329 M Ft
6 szoba
400 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonkenese

37 M Ft
467 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Várpalota

55 M Ft
4 + 2 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ábrahámhegy, Zsákutca

82.9 M Ft
3 + 2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfűzfő

78.9 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

42.5 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monoszló

1975.974 M Ft
9 szoba
1615 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lesenceistvánd

55 M Ft
110000 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Csopak

117.9 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lesencetomaj

90 M Ft
5 + 1 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tapolca

205 M Ft
6 szoba
338 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vászoly

17.99 M Ft
3000 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonakarattya

169.951 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monoszló

1975.974 M Ft
9 szoba
1615 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

172.464 M Ft
4 szoba
129 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirályszabadja

139.99 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Borzavár

46.5 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonkenese

49 M Ft
1400 m²
1400 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

84.9 M Ft
2 + 1 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

60 M Ft
3 + 3 szoba
112 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mencshely

120 M Ft
3 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tárkány

32.9 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egerbakta

180 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

195 M Ft
6 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirályszabadja

139.99 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egyek

24.9 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

47.5 M Ft
5 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Letenye

49.9 M Ft
7 szoba
220 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egerág

179.99 M Ft
5 szoba
178 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

24.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

127.9 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetcsép

95 M Ft
3 + 1 szoba
132 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyhegyes, Kis u 50

6.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőröshegy

69.9 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyegyháza

18.5 M Ft
3 szoba
95 m2