Eladó családi ház

Bóly

Eladó családi ház leírása

Bóly nyugodt, csendes részén eladó egy bájos, vegyes falazatú családi ház, amely felújításra szorul, így a leendő tulajdonos saját elképzelése szerint varázsolhatja otthonává. Az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy történelmi és kulturális értékekben gazdag kisváros nyújtotta előnyöket szeretnék élvezni, miközben egy nyugodt, könnyen megközelíthető környezetben, a város kényelmes infrastruktúrája mellett élhetnek.

Elhelyezkedés: Bóly egy barátságos sváb kisváros Magyarország déli részén, Baranya megyében. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően számos előnnyel rendelkezik mind a helyi lakosok, mind az ide látogatók számára. A kisvárosok csendes, békés nyugalmával, ámde a nagyvárosokra jellemző fejlett infrastruktúrával rendelkezik. Az önkormányzat bölcsődét, kétnyelvű óvodát és általános iskolát, könyvtárat és közművelődési intézményt működtet. Bólyban 24 órás orvosi ellátás elérhető. Pécsen, mindössze 30 km-re magánklinikai szolgáltatások is igénybe vehetők, biztosítva a lakosok számára a legmagasabb szintű egészségügyi ellátást. Mohács 20, a Horvát határ 25 km -re található.

Megközelíthetőség: Bóly jól kiépített infrastruktúrája révén mind autóval, mind tömegközlekedéssel egyszerűen elérhető. Az 57-es és az 58-as főutak jó közlekedési lehetőségeket biztosítanak a környező településekhez és városokhoz. Az M6-os autópálya közelsége révén (2 km) kiváló összeköttetést biztosít Budapest, Pécs és Horvátország irányába. Az M6-os autópályán haladva Budapest kb. 200 km, Pécs pedig mindössze 30 km távolságra van.
Jól kiépített autóbusz-hálózattal rendelkezik. Rendszeres buszjáratok indulnak a környező városokba és falvakba, így a város könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is.

Telek: Az udvar tágas, a telek mérete 640 m2. A meglévő melléképületek részben bontásra kerültek, de még áll egy kisebb, fedett téglaépület, amely további tárolási lehetőséget biztosít, valamint egy fedett kocsibeálló is található.

Az ingatlan jellemzői: A főépület 70 m²-es területén a terek praktikus elrendezést kínálnak: a zárt folyosóról nyílik a fürdőszoba WC-vel, a nappali, amely étkezővel kapcsolódik, valamint innen érhető el a hálószoba és a konyha spájzzal, mely a fő életteret egészíti ki. Az ingatlan nyílászárói jellemzően fából készültek, az utcafronti szoba ablakait azonban új, műanyag nyílászáróra cserélték. A pince lejárata is a folyosóról nyílik.

Közművek: Az ingatlanban a víz- és szennyvízhálózat, valamint a villamos energia kiépített. A gáz az utcában elérhető.

Fűtés: A ház fűtését egy fa tüzelésű kandalló, a melegvizet villanybojler szolgáltatja.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bóly