Eladó családi ház

Bogád, Kossuth

Eladó családi ház leírása

Pécs központjától mindössze pár percre, Bogádon eladó egy különleges, felújított, medencés otthon!
Képzelje el, ahogy reggel a tornácon kávézik, miközben a madarak csicsergése és a friss vidéki levegő veszi körül – este pedig a saját, fűthető medencéjében lazít, távol a város zajától, de mégis közel mindenhez.
Ez az ingatlan egyszerre kínál városi kényelmet és vidéki nyugalmat, ahol a természet és a modern életstílus tökéletes egyensúlyban van.

Ez a 90 m²-es, teljesen felújított otthon egy 8.000 m²-es telekkel és 14 m²-es tornáccal várja új tulajdonosát Bogád szívében, Pécs központjától csupán pár kilométerre.
A tágas telek, a minőségi kivitelezés és a számos extra mind azt szolgálja, hogy itt egy valódi életminőséget vásároljon, ne csak egy házat.

9 ok, amiért ez az ingatlan egyedülálló választás:

1. TÖKÉLETES ELHELYEZKEDÉS:
Pécs központjától csupán pár perc autóútra, de csendes, nyugodt környezetben – ideális választás azoknak, akik közel szeretnének maradni a városhoz, mégis élvezni a vidéki élet harmóniáját.
2. TELJES FELÚJÍTÁS:
Az ingatlan teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át.
A modern fűtésrendszert gázkazán és radiátorok biztosítják, a vastag (70 cm-es) falak pedig kiváló hőszigetelést nyújtanak. A komfortot tovább fokozza a légkondicionáló és a fatüzelésű kandalló.
3. WELLNESS OTTHON:
A hőszivattyús, akár 36°C-ra felfűthető medence körül egy hangulatos napozóterasz lett kialakítva, ahol egész évben élvezheti a pihenést.
4. SPORT ÉS SZABADIDŐ:
A telken sportpálya is található – tökéletes hely mozgásra, játékra, családi programokra.
5. TÁGAS TELEK – ÖNFENNTARTÁS LEHETŐSÉGE:
A 8.000 m²-es telek ideális azoknak, akik szeretnének önfenntartó gazdálkodásba kezdeni: gyümölcsös, veteményes vagy akár kisállattartás is könnyedén megvalósítható.
6. KÉNYELEM ÉS HANGULAT:
A 14 m²-es tornác, a fatüzelésű kandalló és a medence körüli terasz mind-mind a nyugalmat és a meghitt otthonérzetet szolgálja.
Az ingatlan teljes bútorzattal eladó – csak a bőröndjét kell hoznia.
7. RUGALMAS FIZETÉSI KONSTRUKCIÓ:
Az eladó rugalmas a fizetési feltételekben, így könnyedén megtalálhatják a közös nevezőt.
8. VADLES:
A telek végében, a domb tetején egy vadles áll, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a környező tájra. Ez a hely tökéletes arra, hogy elcsendesedjen, gyönyörködjön a természetben, vagy akár a naplementét figyelje egy pohár bor mellett.
9. AZ INGATLAN TELJES BÚTORZATA A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI, így az új tulajdonosnak már csak beköltöznie kell.

Ahogy belép a teljesen felújított ingatlanba egy előtérbe érkezik, innen balra egy tágas hangulatos hálószobába tud belépni, előre a fürdőszobába és jobbra haladva a konyhába érkezik. A konyhából tovább haladva a nappaliba léphet be és innen nyílik a két hálószoba. Az alaprajzon láthatja milyen tökéletes az elosztása. A falak 70 cm vastagok így nyáron még a klímát sem kell használni, nagyon jol szigetelnek.

Az udvaron egy boros pince is található.

Mi van a közelben?
• Pécs központja – 5 perc autóval
• Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő Bogádon
• Kirándulási, biciklizési lehetőségek, erdők és természet közvetlen közelben

Gondolja végig...
- Hogyan érezné magát, ha minden reggel ilyen nyugodt környezetben ébredne?
- Milyen lenne, ha a gyermeke a saját kertjében sportolhatna, miközben Ön a medence partján pihen?


Ez az ingatlan nem csupán egy ház – hanem egy életforma.
Egy hely, ahol a természet, a kényelem és a minőség találkozik.
Egy biztonságos, értékálló befektetés, ahol minden nap a nyugalom és az otthonosság érzése várja.

A célom, hogy megtalálja a legmegfelelőbb otthonát, befektetését, ami gazdagságot teremt Önnek. Végig kisérem Önt az eladás menetén, eddig minden egyes ügyfelem visszajelzése elégedett volt, miután meghozták a döntésüket, hogy megnézik az ingatlant és tesznek rá egy árajánlatot. Várom a hívását

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 04. Utoljára módosítva: 2025. 12. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bogád, Kossuth