Eladó családi ház – Biatorbágy

Eladó családi ház leírása

OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN! VAGY KÉT GENERÁCIÓ EGYÜTT, MÉGIS KÜLÖN!

Biatorbágyon, 1379 m²-es telken kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, 281 m²-es családi házat, amely elsősorban azok számára lehet igazán érdekes, akik nagy térben és többféle hasznosítási lehetőségben gondolkodnak.
Főúti elhelyezkedésének köszönhetően vállalkozások kiváló helyszínéül szolgál.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a mérete és kialakítása: a ház külön bejáratokkal rendelkező részei lehetőséget teremtenek arra, hogy az otthon és a vállalkozás egy helyen, mégis egymástól elkülönülve működjön.

Az első épületrész családi otthonként használható, míg a hátsó, nagy alapterületű rész számos vállalkozási tevékenység számára kínálhat megfelelő teret – legyen szó irodáról, rendelőről, szépségipari vagy egyéb szolgáltatásról, alkotóműhelyről, bemutatótérről, stúdióról vagy akár kisebb vállalkozás háttérhelyiségeiről.

Így nem feltétlenül kell külön otthont és üzleti célú ingatlant fenntartania – itt mindkettő helyet kaphat egy telken belül.

TÖBB GENERÁCIÓNAK IS REMEK LEHETŐSÉG!
A külön bejáratoknak és a nagy alapterületnek köszönhetően az ingatlan többgenerációs otthonná is alakítható. Szülők és felnőtt gyermekek élhetnek egymás közelében úgy, hogy közben mindenkinek megmaradhat a saját élettere.

A házban mintegy 8 szoba, 2 fürdőszoba, valamint több kisebb, tárolásra alkalmas helyiség található. A korábbi kamrák, tárolók további lehetőséget kínálnak az új tulajdonos elképzeléseinek megvalósítására.
És ha mindez még nem lenne elegendő, a padlástér további beépítési lehetőséget is kínál.

A kert adottságai is hozzájárul ahhoz, hogy számtalan elképzelés megvalósítható legyen.
1379 M²-ES TELEK – TÉR KÍVÜL-BELÜL.
A nagyméretű telek további lehetőségeket rejt: kert, szőlő, gyümölcsfák és kút is található rajta, emellett parkolásra, tárolásra vagy a vállalkozáshoz kapcsolódó udvari terület kialakítására is bőséges hely áll rendelkezésre.

A fűtés többféleképpen is megoldható:
gázkazán radiátoros hőleadással
vegyes tüzelésű kazán
kandalló

Az ingatlan korszerűsíthető állapotú. A nyílászárók régebbi fa szerkezetűek, a belső terek modernizálást igényelhetnek. Ugyanakkor éppen ezért az új tulajdonos saját igényeihez és a tervezett funkcióhoz igazíthatja ezt a rendkívül nagy ingatlant.

NEM EGY ÁTLAGOS CSALÁDI HÁZ!
Ez az ingatlan azoknak szólhat igazán, akik nem 100–120 m²-ben gondolkodnak, hanem teret keresnek egy nagy családnak, több generációnak vagy az otthonuk és vállalkozásuk egy helyen történő kialakításához.

Egy ingatlan – számtalan lehetőséggel.
Biatorbágyon központi, főúti elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan frekventált, könnyen elérhető és megközelíthető helyen található.
Vt-2 településközpont vegyes övezeti besorolású.
40%-os beépíthetőséggel rendelkezik.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 401536

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy