Eladó családi ház

Biatorbágy

Eladó családi ház leírása

Eladó Biatorbágy kedvelt, nyugodt részén egy 736 nm-es telek, amely kivételes lehetőséget kínál mind saját célra, mind befektetésként. Az ingatlanról gyönyörű panoráma tárul elénk, miközben a természet közelsége és a csendes környezet valódi kikapcsolódást biztosít a mindennapokban.

A telken jelenleg 4 lakóegység található: három az alsó telekrészen, egy pedig a felső részen került kialakításra. Az ingatlan kiválóan alkalmas többgenerációs együttélésre, bérbeadásra, illetve egyedi befektetési célok megvalósítására is.


AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
* A telek mérete 736 nm.
* A beépíthetőség 30%, a megengedett építménymagasság 6,5 méter, így a jelenlegi állapot mellett további fejlesztési lehetőségeket is magában hordoz.
* Az ingatlan a tulajdoni lap szerint hétvégi ház besorolású.


ÉPÜLETEK
* A felső (felújítandó), körülbelül 63 nm-es házrész jelenleg egy szobából, hallból, konyhából és fürdőszobából áll. Az alaprajzi kialakításnak köszönhetően a konyha helyisége könnyedén szobává alakítható, így akár két külön nyíló szoba is kialakítható.
* Az alsó szinten 3 önálló lakóegység található, amelyek közül 2 újszerű állapotú, megközelítőleg 30 nm, illetve 21 nm alapterületű. A harmadik lakrész jelenleg még befejezésre vár.
* Két lakrész egy szobás, a harmadik pedig két szobás kialakítású.
* Mindegyik lakóegység saját fürdőszobával és WC-vel rendelkezik.


MŰSZAKI JELLEMZŐK
* Villany bekötve.
* A vízellátás saját, telken belüli fúrt kútról biztosított.
* Csatornahálózat nem áll rendelkezésre, az ingatlan emésztővel rendelkezik.
* A felső házrész fűtéséről vegyes tüzelésű kandalló gondoskodik 5 darab radiátorral.
* Az alsó lakóegységekben hűtő-fűtő klímák biztosítják a megfelelő komfortot.


TELEK ÉS KÖRNYEZET
* A 736 nm-es telek számos lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre vagy akár családi és baráti összejövetelek lebonyolítására.
* A panorámás elhelyezkedés különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak.
* Csendes, természetközeli környezet, mégis könnyen megközelíthető lokáció.


AJÁNLÁS
Az ingatlan ideális választás lehet több generáció számára, befektetőknek, illetve azoknak is, akik egy folyamatosan fejleszthető, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keresnek Biatorbágy egyik legszebb panorámájával.


Személyes megtekintés vagy további információ esetén keressen bizalommal!
Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 17. Utoljára módosítva: 2026. 07. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy